Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 (2-2107/2022;) ~ М-1934/2022 от 20.12.2022

56RS0032-01-2022-002288-32

№2-355/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года                                                                                           г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Жаровой К.П.,

с участием представителя истца Будиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джафаровой С.В. к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является дочерью ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ, родной сестрой ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство фактически принял её брат ФИО15., который после похорон сразу переехал в дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживал при жизни отец, стал в нем проживать и пользовать всем движимым и недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО16

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца она не обращалась.

Просила суд:

-установить факт принятия наследства после смерти ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сыном ФИО15., умершим ДД.ММ.ГГГГ

-признать ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ

-включить в наследственную массу после смерти ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

-признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 31 января 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Лошинская А.Р.

В судебное заседание истец Джафарова С.В., представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, третье лицо Лошинская А.Р. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Будикова Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившегося участника процесса, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что Белякова (Джафарова) С.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ ее родителями являются: ФИО16. (отец), ФИО26 (мать), что подтверждено свидетельством о рождении № свидетельством о заключении брака №

Беляков В.Н. является также отцом ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ рождения, матерью ФИО15. является ФИО30., что подтверждено свидетельством о рождении №

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.

Согласно абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацу 9 статьи 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.08.2022 года, которая подтверждает, что ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № га по вышеуказанному адресу, о чем в похозяйственной книге № л/с № за период с 01.01.1991 года по 31.12.1995 года администрацией Буранного сельсовета Соль-Илецкого района 15.01.1992 года сделана запись на основании акта подворного обхода.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО16 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следовательно, требования истца о включении земельного участка в состав наследства после смерти ФИО16. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из справки, представленной Буранным территориальным отделом администрации Соль-Илецкого городского округа, ФИО116. по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал один и был прописан по адресу: <адрес>

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

На данном земельном участке возведен жилой дом.

Государственная регистрация права собственности на домовладение, по вышеуказанному адресу, не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ, умер в <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № 11 августа 2022 года.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Обращаясь в суд, истец указала, что после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась. После смерти отца наследство фактически принял её брат ФИО15 который после похорон сразу переехал в дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживал при жизни отец, стал в нем проживать и пользовать всем движимым и недвижимым имуществом, принадлежащим отцу.

Обстоятельство фактического принятия наследства ФИО15. после смерти ФИО16. подтверждено показаниями свидетелей ФИО37., ФИО38

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, ФИО15 являющийся наследником первой, не отказавшись от наследства, продолжив пользоваться имуществом, принадлежащим ФИО16., фактически вступил в права наследования после смерти ФИО16

Иные лица с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16. не обращались, что подтверждено ответом нотариуса.

13 февраля 2022 года ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер, в <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № от 11 августа 2022 года.

Как следует из сообщения нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа Лошинской А.Р., наследником после смерти ФИО15., умершего 13 февраля 2022 года является Джафарова С.В.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО15 № следует, что наследственное имущество после смерти ФИО15 состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, а также земельной доли находящейся в общей долевой собственности Соль-Илецкого района Оренбургской области, на землях сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежал ФИО16 на основании выписки из похозяйственной книги, на данном земельном участке расположен жилой дом, однако государственная регистрация права собственности ФИО16. ни на дом, ни на земельный участок не проводилась.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления прав на наследственное имущество, то есть имеет для нее юридическое значение, в ином порядке установить данный факт не представляется возможным, суд считает, что факт принятия наследства ФИО15 наследства после смерти ФИО16 после нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Учитывая, что после смерти ФИО16. наследство фактически принял его сын ФИО15 после смерти которого, истец приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве наследования по закону, представитель ответчика не представил возражений против удовлетворения заявленных требований, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Джафаровой С.В. к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сыном ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Джафаровой С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                Л.А. Бобылева

Решение суда в окончательной форме принято 06 марта 2023 года.

Судья                                                                                                                Л.А. Бобылева