Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2023 ~ М-1848/2023 от 10.04.2023

дело № 2-2122/2023

УИД 26RS0029-01-2023-002873-75

Решение

именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                                г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания     Павловой Н.Г.,

с участием:

истца                            Коротковой Н.В.,

представителя ответчика адвоката        Польченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края, с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по исковому заявлению Короткова Н.В. к Коротков В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Короткова Н.В. обратилась в Пятигорский суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, в котором указывает что ей, Короткова Н.В., на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который в нем не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения на протяжении всего срока владения и пользования квартирой истцом.

В настоящее время ФИО1 не является членом семьи истца, поскольку семейные отношения между дочерью и отцом давно прекращены. Ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, право собственности на жилое помещение не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Короткова Н.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности своей неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что временная утрата родственных связей не свидетельствует о прекращении разрыва отношений с отцом. Таких документов нет. Родство она не отрицает, он пенсионер, следовательно имеет право проживать в спорной квартире.

В судебное заседании не явились представители третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительности своей неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Пятигорского городского суда Ставропольского края piatigorsky.stv@sudrf.ru, а также заказным письмом с уведомлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что знакома с истцом около 3 лет. С ответчиком не знакома, знает, что съехал он добровольно из квартиры истца. Она следила за квартирой истца, когда последняя уезжала на три месяца, посторонних вещей в квартире не было.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, гражданское дело №, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН, Короткова Н.В. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Коротков В.П. к Короткова Н.В., ФИО1 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> заключенного между ФИО2 и Короткова Н.В., о применении последствия недействительности сделки по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отказано.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца Короткова Н.В., каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, позволяющим последнему пользоваться жилым помещением истцов суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцом и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживает в этом жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. А, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с чем имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчик требование истца - добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Короткова Н.В. на праве собственности жилого помещения не исполняет, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения им регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

Собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в том числе и показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, достоверно подтверждают те обстоятельства, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеется.

При этом суду стороной ответчика не доказано, что между ними и истцами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истец, напротив, указал и ее доводы не опровергнуты, что ответчик злоупотребляют предоставленным им правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истец, являясь законными собственником квартиры по адресу: <адрес>, в настоящее время ограничена в своих правах по распоряжению имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчика, который фактически там не проживает и членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника. Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является постоянным и единственным местом жительства ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования Короткова Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Короткова Н.В. к Коротков В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коротков В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Коротков В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Судья            Н.Н. Паков