Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2022 (2-5559/2021;) ~ М-5006/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-340/2022

50RS0036-01-2021-007293-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душатина В. Ф. к СНТ «Талица-2» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

    Душатин В.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 996 кв.м по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе д. Чекмово, СНТ «Талица-2», уч.114 в уточненных границах. В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации <адрес>а от <дата> истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства с кадастровым номером 50:13:0030313:51 площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе д. Чекмово, СНТ «Талица-2», уч. 114. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 996 кв.м, и имеет расхождение с документальной площадью. Рекомендовано обратиться в суд для установления границ земельного участка и площади по фактическому пользованию и признании права собственности на земельный участок, площадью 996 кв.м.

Представитель истца Душатина В.Ф. по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26).

Представитель ответчика председатель СНТ «Талица-2» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.18).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы <адрес>а от <дата> истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства с кадастровым номером 50:13:0030313:51, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе д. Чекмово, СНТ «Талица-2», уч. 114, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены (л.д.8-9).

Согласно заключению кадастрового инженера Поляка И.В. ОТ <дата> фактические границы земельного участка № по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе д. Чекмово, СНТ «Талица-2» составляет 996 кв.м, что на 396 кв.м больше значения площади по сведениям ЕГРН (л.д.10), кадастровым инженером составлен план фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:13:0030313:51 (л.д.16).

Границы участка площадью 996 кв.м согласованы с председателем СНТ «Талица-2» и собственниками смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ (л.д.12).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Душатина В. Ф. к СНТ «Талица-2» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Душатиным В. Ф. право собственности на земельный участок площадью 996 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0030313:51 по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе д. Чекмово, СНТ «Талица-2» в границах, установленных планом кадастрового инженера Поляка И.В.:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
н1	151 31,3	29,19	507582,87	2223589,25
н2	252 55,9	20,54	507557,21	2223603,17
н3	256 43,5	2,92	507551,18	2223583,53
н4	280 51,2	6,64	507550,51	2223580,69
н5	296 48,3	15,97	507551,76	2223574,17
н6	282 50,9	0,58	507558,96	2223559,92
н7	313 12,9	2,95	507559,09	2223559,35
н8	320 54,4	5,77	507561,11	2223557,20
н9	326 36,0	4,92	507565,59	2223553,56
н10	71 04,2	40,60	507569,70	2223550,85

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья