Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3273/2024 ~ М-2104/2024 от 03.05.2024

Дело №2-3273/2024

УИД 50RS0№-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

-.....- 26 августа 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело ТСН СНТ «Надежда-2» к Н.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Надежда-2» обратилось в суд с иском к Н.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В ходе судебного заседания сторонами было представлено мировое соглашение, по условиям которого:

В целях прекращения спора поделу № по производству гражданского иска ТСН СНТ «Надежда-3» к Н.Е. и по встречному исковому заявлению Н.Е. к ТСН СНТ «Надежда-3», ТСН СНТ «Надежда-3» в лице представителя П.Д.Н. (далее по тексту – Истец), Н.Е. в лице представителя Н.А.Ф. (далее по тексту – Ответчик), а совместно именуемые «Стороны»,

наосновании статей 39, 101, 173 ГПКРФзаключили мировое соглашение о нижеследующем:

1.       Стороны установили, согласно п. 3 общего собрания членов СНТ «Надежда-3» от дата было постановлено, что Землями общего пользования СНТ «Надежда-3», граничащими с участком №, принадлежащий Н.Е., площадью 1000 кв.м. разрешить пользоваться Н.Е. (временно, до момента продажи и регистрации в Росреестре). Поручить М.В.П. подготовить документацию для продажи земель общего пользования, ориентировочно 1000 кв.м. (размер участка подлежит уточнению после определения границ земель общего пользования и прирезаемого земельного участка). Сумма продажи рассчитывается исходя из стоимости 100 кв.м. – 200000 рублей.».

2.       При разрешении спора по существу, были проведены кадастровые работы, и согласно Заключения Специалиста В.Е.В. было установлено:

2.1.         Садоводческому товариществу «Надежда-3» на основании Постановления Главы Администрации -.....- от дата. № выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей площадью 5.0га, расположенный в д. Падиково.

2.2.         В соответствии с Постановлением Главы Администрации -.....- -.....- от дата. №-св.з. за с/т «Надежда-3» закреплен земельный участок площадью 5,0 га под коллективное садоводство, из которых 22400 кв.м – земли общего пользования.

2.3.         Земельному участку общего пользования с/т «Надежда-3» площадью 22400 кв.м присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в ЕГРН.

2.4.         План отвода земельного участка площадью 5,0га под коллективное садоводство из земель колхоза «Россия» д. Падиково.

2.5.         Согласно совмещенному плану границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с планом отвода земель под коллективное садоводство усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию находится в пределах границ отвода СНТ «Надежда-3».

2.6.         Согласно совмещенному плану границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с планом отвода земель под коллективное садоводство представленной корректировки генплана СНТ «Надежда-3», установлено, что увеличение земельного участка с кадастровым номером № происходит за счет земель общего пользования СНТ «Надежда-3».

2.7.         Фактическая площадь земельного участка Неутвой Елены с кадастровым номером № составляет общей площадью 2242 кв.м., а фактические границы вышеуказанного земельного участка расположены в следующей системе координат МСК-50:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.       В силу чего Стороны пришли к согласию о заключении мирового соглашения, а именно:

3.1.         Исключить из ЕГРН сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №

3.2.         Признать право собственности за Н.Е. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2242 кв.м. по фактическому пользованию, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: -.....- в системе координат МСК-50, а именно:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.3.         Сторонами согласован следующий порядок оплаты величины компенсации ТСН СНТ «Надежда-3» Н.Е. в размере 2484 000 (два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей в срок не позднее дата., перечисляет на расчетный счет ТСН СНТ «Надежда-3». По письменному согласованию Сторон расчет между сторонами может быть произведен в срок не позднее «31» декабря 2024 г. По письменному согласованию Сторон возможны расчеты иными способами, не запрещенными действующим законодательством РФ.

4. ТСН СНТ «Надежда-3» отказывается полностью от взыскания судебных издержек с Н.Е. по первоначальному исковому заявлению, а Н.Е. отказывается полностью от взыскания судебных издержек с ТСН СНТ «Надежда-3» по встречному исковому заявлению.

5. ТСН СНТ «Надежда-3» отказывается полностью от исковых требований к Н.Е. по первоначальному исковому заявлению, а Н.Е. отказывается полностью от встречных исковых требований к ТСН СНТ «Надежда-3», а Стороны прекращают дело №№ мировым соглашением.

6. В случае нарушения Н.Е. любого из условий, предусмотренных п.п. 3.3 настоящего Мирового Соглашения, ТСН СНТ «Надежда-3» вправе предъявить мировое соглашение к взысканию в соответствии с Федеральным Законом РФ «Об исполнительном производстве» и потребовать от Н.Е. уплаты суммы в размере 2484 000 (два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей.

7. Последствия заключения настоящего Мирового Соглашения Сторонам известны, разъяснены и понятны.

8. Мировое соглашение составлено в3-х экземплярах, поодному длякаждой стороны спора, иодин дляИстринского городского суда -.....-.

9. Мировое соглашение вступает всилу после егоутверждения Истринским городским судом -.....-.

Проверив условия мирового соглашения, суд находит, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречат требованиям законодательства и не нарушают права истца и ответчика.

При таких обстоятельствах суд находит ходатайство сторон об утверждении судом мирового соглашения и прекращении судом производства по делу в связи с заключением мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а производство по делу прекращению в связи с заключением мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ТСН СНТ «Надежда-2» к Н.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка, по условиям которого:

В целях прекращения спора поделу № по производству гражданского иска ТСН СНТ «Надежда-3» к Н.Е. и по встречному исковому заявлению Н.Е. к ТСН СНТ «Надежда-3», ТСН СНТ «Надежда-3» в лице представителя П.Д.Н. (далее по тексту – Истец), Н.Е. в лице представителя Н.А.Ф. (далее по тексту – Ответчик), а совместно именуемые «Стороны»,

наосновании статей 39, 101, 173 ГПКРФзаключили мировое соглашение о нижеследующем:

10. Стороны установили, согласно п. 3 общего собрания членов СНТ «Надежда-3» от дата было постановлено, что Землями общего пользования СНТ «Надежда-3», граничащими с участком №, принадлежащий Н.Е., площадью 1000 кв.м. разрешить пользоваться Н.Е. (временно, до момента продажи и регистрации в Росреестре). Поручить М.В.П. подготовить документацию для продажи земель общего пользования, ориентировочно 1000 кв.м. (размер участка подлежит уточнению после определения границ земель общего пользования и прирезаемого земельного участка). Сумма продажи рассчитывается исходя из стоимости 100 кв.м. – 200000 рублей.».

11. При разрешении спора по существу, были проведены кадастровые работы, и согласно Заключения Специалиста В.Е.В.. было установлено:

11.1. Садоводческому товариществу «Надежда-3» на основании Постановления Главы Администрации -.....- -.....- от дата. № выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей площадью 5.0га, расположенный в д. Падиково.

11.2. В соответствии с Постановлением Главы Администрации -.....- -.....- от дата. №-св.з. за с/т «Надежда-3» закреплен земельный участок площадью 5,0 га под коллективное садоводство, из которых 22400 кв.м – земли общего пользования.

11.3. Земельному участку общего пользования с/т «Надежда-3» площадью 22400 кв.м присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в ЕГРН.

11.4. План отвода земельного участка площадью 5,0га под коллективное садоводство из земель колхоза «Россия» д. Падиково.

11.5. Согласно совмещенному плану границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с планом отвода земель под коллективное садоводство усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию находится в пределах границ отвода СНТ «Надежда-3».

11.6. Согласно совмещенному плану границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с планом отвода земель под коллективное садоводство представленной корректировки генплана СНТ «Надежда-3», установлено, что увеличение земельного участка с кадастровым номером № происходит за счет земель общего пользования СНТ «Надежда-3».

11.7. -.....- земельного участка Неутвой Елены с кадастровым номером № составляет общей площадью 2242 кв.м., а фактические границы вышеуказанного земельного участка расположены в следующей системе координат МСК-50:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

12. В силу чего Стороны пришли к согласию о заключении мирового соглашения, а именно:

12.1. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №

12.2. Признать право собственности за Н.Е. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2242 кв.м. по фактическому пользованию, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: -.....- в системе координат МСК-50, а именно:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

12.3. Сторонами согласован следующий порядок оплаты величины компенсации ТСН СНТ «Надежда-3» Н.Е. в размере 2484 000 (два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей в срок не позднее «30» сентября 2024 г., перечисляет на расчетный счет ТСН СНТ «Надежда-3». По письменному согласованию Сторон расчет между сторонами может быть произведен в срок не позднее «31» декабря 2024 г. По письменному согласованию Сторон возможны расчеты иными способами, не запрещенными действующим законодательством РФ.

13.           ТСН СНТ «Надежда-3» отказывается полностью от взыскания судебных издержек с Н.Е. по первоначальному исковому заявлению, а Н.Е. отказывается полностью от взыскания судебных издержек с ТСН СНТ «Надежда-3» по встречному исковому заявлению.

14.           ТСН СНТ «Надежда-3» отказывается полностью от исковых требований к Н.Е. по первоначальному исковому заявлению, а Н.Е. отказывается полностью от встречных исковых требований к ТСН СНТ «Надежда-3», а Стороны прекращают дело №№ мировым соглашением.

15.           В случае нарушения Н.Е. любого из условий, предусмотренных п.п. 3.3 настоящего Мирового Соглашения, ТСН СНТ «Надежда-3» вправе предъявить мировое соглашение к взысканию в соответствии с Федеральным Законом РФ «Об исполнительном производстве» и потребовать от Н.Е. уплаты суммы в размере 2484 000 (два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей.

16.           Последствия заключения настоящего Мирового Соглашения Сторонам известны, разъяснены и понятны.

17.           Мировое соглашение составлено в3-х экземплярах, поодному длякаждой стороны спора, иодин дляИстринского городского суда -.....-.

18.           Мировое соглашение вступает всилу после егоутверждения Истринским городским судом -.....-.

Производство по гражданскому делу по иску ТСН СНТ «Надежда-2» к Н.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка – прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Определение изготовлено дата.