Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4845/2022 от 25.11.2022

№2-4845/2022

44RS0001-01-2022-004794-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г.Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Быстряковой Н.Е. с участием представителей ответчиков Сафронова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Администрации г. Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее ПАО «ТГК-2») обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к правопреемникам умершей ФИО11 В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах. Согласно выписке из ЕГРН, собственником 5/133 долей в жилом помещении (что является комнатой №), расположенном по адресу: <адрес>, комн. 2, является ФИО11 Согласно представленной информации МКУ г. Кострома «Центр регистрации граждан», ФИО11 умерла <дата>. ПАО «ТГК-2» сделан запрос в Костромскую областную нотариальную палату для установления наследников, которые приняли наследство на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 2. Ответ Костромской областной нотариальной палаты содержал следующую информацию: согласно ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате, сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов. Сведений о том, кто является наследником недвижимого имущества (квартира) после ФИО11 <дата> года рождения, нет. В соответствии с п. ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. По адресу: <адрес> управление многоквартирным домом осуществляется посредством управляющей компании ООО «Комфортные условия». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу от <дата>, собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе и за общедомовые нужды, напрямую в ресурсоснабжающую организацию. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. На основании изложенного истец просит взыскать с надлежащего ответчика - правопреемника умершей ФИО11 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в сумме ... руб., по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в сумме ... руб., а всего ... руб., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.Костромы.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> исковые требования ПАО «ТГК-2» к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворены. С муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию, приходящуюся на 35/133 долю (комнату 2) квартиры 2 по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере ... руб., по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... руб.

По заявлению ответчика определением суда от <дата> заочное решение отменено.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» Гайнцев А.В. в судебном заседании не участвует, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчиков Администрация г.Костромы и Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы Сафронов И.Н. исковые требования не признал, надлежащим ответчиком полагал и Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы.

Администрация Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1845/2021, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах г. Костромы.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются следующие лица: муниципальное образование городской округ г. Кострома – 35/133 долей с <дата>, муниципальное образование городской округ г. Кострома – 35/133 долей с <дата>, ФИО4 – 39/266 долей, ФИО5 – 39/266 долей, ФИО6 – 24/133 долей.

По информации ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ», жилое помещение по адресу: <адрес> состоит из 4 жилых комнат.

Согласно сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», в квартире №2 по адресу: <адрес> имеют регистрацию следующие лица: комната № – ФИО7, ФИО8, ФИО4; комната №2 – с <дата> по настоящее время никто не зарегистрирован; комната № – ФИО6; комната № – с <дата> по настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно справке МКУ г. Костромы «ЦРГ» от <дата>, ФИО11 имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 2 с <дата> по <дата>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Комфортные условия».

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме приняли решение об оплате услуги теплоснабжения напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от <дата>.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету №, открытому на ФИО11 в отношении комнаты № 2 квартиры № 2 по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате услуги отопление в размере ... руб., образовавшаяся за период с <дата> по <дата>; по лицевому счету №, открытому на ФИО11 имеется задолженность по оплате услуги отопление в размере ... руб., образовавшаяся за период с <дата> по <дата>.

ФИО11 <дата> г.р. умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <дата>.

По информации нотариуса г. Костромы Суснило И.Ю. от <дата>, в её производстве имеется наследственное дело ФИО11, открытое на основании обращения Администрации г. Костромы в отношении выморочного имущества от <дата>.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от <дата> по гражданскому делу № 2-1845/2021 исковые требования муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы удовлетворены. Признано право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на 35/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу <дата>.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-1845/2021 и решения суда, ФИО11 являлась собственником 35/133 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <дата> до момента смерти <дата>, а также собственником земельного участка площадью ... кв.м. № и нежилого здания №, расположенных по адресу: <адрес>, участок №, с <дата> до момента смерти.

Согласно информации Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от <дата>, меры по оформлению прав на садовый участок № с садовым домом, расположенные в СНТ «Автомобилист», Администрацией не принимались.

После смерти ФИО11 в установленный законом срок никто из наследников ФИО11 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, достаточных оснований полагать, что кто-то из наследников фактически принял наследство в установленный срок либо в судебном порядке восстановил срок принятия наследства, не имеется, в связи с чем ее наследственное имущество является выморочным.

В соответствии с приведенными нормами законодательства выморочное имущество в виде жилого помещения (доли в нем) переходит в собственность муниципального образования по месту его нахождения – городского округа город Кострома, выморочное имущество в виде земельного участка с расположенным на нем зданием – в собственность Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района.

Поскольку наследственное имущество, принадлежавшее ФИО11, в порядке наследования выморочного имущества перешло в собственность городского округа г. Кострома и Апраксинского сельского поселения, то последние в лице уполномоченных органов местного самоуправления в соответствии со ст. 1175 ГК РФ несут солидарную ответственность по долгам наследодателя по оплате коммунальной услуги отопление, сложившимся на момент смерти ФИО11

Задолженность ФИО11 за период с <дата> по <дата> составила ... + (...-...)/29х7= ... руб.

С момента открытия наследства <дата> городской округ г. Кострома является долевым собственником жилого помещения, принадлежавшего ФИО11 и в силу ст. 210 ГК РФ, 154 ЖК РФ несет обязательства по оплате коммунальных услуг потребленных в жилом помещении. Размер задолженность за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> составляет (...-...)/29х22+...-...+...-...+...-...-...+...=... руб.

Кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН от <дата>, представленной в материалах гражданского дела №, составляет ... руб., соответственно стоимость 35/133 долей составляет .../133х35=... руб., что превышает размер заявленной задолженности по оплате коммунальной услуги, сложившейся на момент смерти наследодателя.

Стоимость земельного участка с садовым домом также очевидно превышает размер долга наследодателя на дату смерти.

Доказательств обратного ответчиками по делу не представлено.

Размер задолженности по оплате услуги отопления, заявленный к взысканию в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Учитывая изложенное исковые требования ПАО «ТКГ-2» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. В п. 2.6.3, пп. Н п. 2.14.1 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, утвержденного Постановлением Администрации города Костромы от 23.03.2015 N 604, в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений Управление от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений осуществляет следующие полномочия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда; Управление обеспечивает приобретение в муниципальную собственность выморочного имущества, расположенного на территории города Костромы.

Таким образом, муниципальное образование городской округ г. Кострома является надлежащим ответчиком по делу в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги, сложившейся на момент смерти наследодателя, не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, судебные расходы в данном случае не подлежат взысканию с ответчиков, что будет соответствовать принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (ст. ст. 12, 35 ГПК РФ).

Удовлетворение иска в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за период нахождения жилого помещения в долевой собственности муниципального образования обусловлено неисполнением обязательств собственника, в связи с чем в данной части расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – с суммы (...-...)/29х22+...-...+...-...+...-...-...+...=... руб. в сумме ... рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы и Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы и с Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района в лице Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района солидарно в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию, приходящуюся на 35/133 долю (комнату 2) квартиры 2 по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере ....

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию, приходящуюся на 35/133 долю (комнату 2) квартиры 2 по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере ..., по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля, а всего ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Д. Тележкина

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022.