Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-49/2023 от 28.04.2023

Дело № 11-49/2023

УИД 05MS0012-01-2023-000149-47

АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2023 года                                                            г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гусарева ФИО4 на решение мирового судьи судебного участка №12 Ленинского района г.Махачкалы от 27.02.2023 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Комфорт-20» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Комфорт-20» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «Комфорт-20» утверждено собственниками помещений путем принятия решения на общем собрании, согласно протоколу №1 от 05 марта 2009 г. в целях оказания услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> «а».

Ответчик является собственником <адрес> общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес> «а».

Должник не исполняет обязанность по внесению платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского района г.Махачкалы от 27.02.2023 исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с данным решением суда ФИО1 подал апелляционную жалобу в которой указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

В суд апелляционной инстанции стороны, будучи надлежащим образом извещенными не явились.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости оставления решения мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского района г.Махачкалы от 27.02.2023 без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения.

К такому выводу суд апелляционной инстанции пришел на основании следующего.

Установлено, что ответчик является собственником <адрес> общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 указанной статьи ответчик, как собственник жилого помещения, также несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Ч. 1.1. ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, установил имеющие значение для дела обстоятельства на основании представленных сторонами доказательств, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется. Каких-либо нарушений норм процессуального права, которые в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями для отмены решения суда, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского района г.Махачкалы от 27.02.2023 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Комфорт-20» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

В мотивированном виде апелляционное определение изготовлено 25.05.2023.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий                                      Айгунова З.Б.