Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2024 (2-5067/2023;) ~ М-4498/2023 от 15.12.2023

К делу № 2-399/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старченко Николая Викторовича к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключить задолженность

У С Т А Н О В И Л:

Старченко Н.В. обратился в суд с иском к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключить задолженность. В обоснование иска указал, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 17.11.2022г. по делу № исковые требования НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к нему о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества были удовлетворены частично.

Данным решением была взыскана задолженность за период с 01.11.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в размере 12 466 руб. 56 коп.

В части исковых требований, с учетом положений ст. 196-202 ГК РФ о взыскании долга за период с 01.10.2014г. по 31.10.2018г. в размере 18 743 руб. 04 коп., судом было отказано.

Решение мирового судьи от 17.11.2022г. вступило в законную силу, обжаловано истцом в установленном законодательством РФ порядке не было.

20.12.2022 г. он добровольно исполнил решение суда путем погашения задолженности. Так взнос на капитальный ремонт в размере 12 466 рубля 56 коп. и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 68 коп. были оплачены ответчиком по указанным в решении суда реквизитам.

22.05.2023г. он направил по адресу НО «Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» уведомление, в котором сообщил об исполнении решения суда от 17.11.2022г. и просил сделать перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества. Письменного ответа от фонда капитального ремонта не поступило.

При этом НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в счетах на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД продолжает указывать задолженность с учетом отказанной мировым судом суммы в размере 18 743 руб. 04 коп., возникшей за пределами истекшего срока давности, установленного судебным решением.

В беседе по телефону с сотрудником фонда было выяснено, что списать задолженность за предыдущий период они самостоятельно не могут, а спишут только по решению суда.

Считает, что, если суд отказал во взыскании задолженности по мотиву истечения срока исковой давности, о применении которого заявил ответчик, организация имеет все основания и обязана списать задолженность.

Таким образом, так как во взыскании задолженности за период с 01.10.2014г. по 31,10.2018г. в размере 18 743 руб. 04 коп., решением мирового судьи судебного участка № <адрес> НО «Адыгейский республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» отказано, решение вступило в законную силу и обязательно для ответчика, в том числе и с достоверным отражением на его лицевом счете.

Следовательно, действиями ответчика нарушается его право на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создают угрозу нарушения его прав предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам у истца.

Кроме этого, он планирует продать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вследствие чего ему потребуется актуальная справка об отсутствии задолженности в платежных документах.

Просит обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» произвести перерасчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № закрепленного за объектом недвижимости расположенного по адресу: <адрес>; обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН 0105981008, ОГРН 1130100000601) в течении 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда исключить из платежных документов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 18 743 руб. 04 коп. (за период с 01.10.2014г. по 31.10.2018г.) по лицевому счету 042843.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили. Суд считает, в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В частях 1 - 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.Как следует из материалов дела и установлено судом, что Старченко Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № исковые требования НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к нему о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества были удовлетворены частично и постановлено: Взыскать с ответчика Старченко Николая Викторовича (паспорт гражданина РФ №) уроженца <адрес>, и проживающего в <адрес> <адрес>, в пользу НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН № - <адрес>), задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений, в размере 12466 (двенадцати тысяч четырехсот шестидесяти шести) рублей 56 копеек.

Взыскать с ответчика Старченко Н.В. в пользу НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» государственную пошлину в размере 498 (четырехсот девяносто восьми) рублей 68 копеек.

В части исковых требований, с учетом положений ст. 196-202 ГК РФ о взыскании долга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 18743,04 рублей, отказать.

Решение мирового судьи от 17.11.2022г. вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

20.12.2022г. Старченко Н.В. добровольно исполнил решение суда путем погашения задолженности. Так взнос на капитальный ремонт в размере 12 466 рубля 56 коп. и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 68 коп. оплачены Старченко Н.В. по указанным в решении суда реквизитам.

22.05.2023г. Старченко Н.В. направил по адресу НО «Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» уведомление, в котором сообщил об исполнении решения суда от 17.11.2022г. и просил сделать перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества. Однако, письменного ответа от фонда капитального ремонта не поступило.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, отсутствует, в связи с чем указание ответчиком в платежном документе, выданном на имя Старченко Н.В. (лицевой счет №), на наличие у него задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 18 743 руб. 04 коп. неправомерно.

Разрешая заявленные требования, учитывая отсутствие у истца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, обращение истца в установленном порядке к ответчику для устранения нарушения закона, уклонение ответчика от выполнения законных требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ответчика произвести перерасчет, путем исключения из платежных документов задолженности в размере 18 743 руб. 04 коп. начисленной за период с 01.10.2014г. по 31.10.2018г. по лицевому счету №.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (пункт 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из вышеуказанного, принятое судом решение о понуждении совершить определенные действия должно быть исполнимо и не допускать неясностей.

С учетом характера действий, которые надлежит произвести ответчику НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», суд считает необходимым установить срок исполнения обязанности исключению из лицевого счета N № на имя Старченко Николая Викторовича задолженность «взносов за капитальный ремонт» в размере 18 743 руб. 04 коп., в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Старченко Николая Викторовича к Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключить задолженность, удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» произвести перерасчет задолженности «взносов за капитальный ремонт» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Некоммерческую организацию «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в течении десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда исключить из лицевого счета N № на имя Старченко Николая Викторовича задолженность «взносов за капитальный ремонт» в размере 18 743 руб. 04 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в Республики Адыгея течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.02.2024 г.

Председательствующий: - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-009207-95

Подлинник находится в материалах дела № 2-399/2024 в Майкопском городском суде РА