Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1964/2021 ~ М-1474/2021 от 29.04.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

номер

ДД.ММ.ГГГГ                                       Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

Судьи                                                          Даракчяна А.А.

при помощнике судьи                               ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности на жилой дом и государственной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, действительным, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 132 кв.м, количество этажей - 2, год постройки - 2008 год, расположенный по адресу: <адрес>; считать указанное решение основанием для подготовки технического плана на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 132 кв.м, количество этажей - 2, год постройки - 2008 год, расположенный по адресу: <адрес>; считать указанное решение основанием, не требующим дополнительных документов, для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО1 или его представителя по доверенности государственного кадастрового учета жилого дома, назначение: жилой дом, общей площадью 132 кв.м, количество этажей - 2, год постройки - 2008 год, расположенного по адресу: <адрес>, а также государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 132 кв.м, количество этажей - 2, год постройки - 2008 год, расположенный по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов.

От истца поступило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, производство которой просит поручить ООО «АКБ «АЛЬЯНС», предоставил вопросы эксперту.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращались.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, учитывая, что для всестороннего и полного рассмотрения иска необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «АКБ «АЛЬЯНС».

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1. Определить характеристики (площадь, этажность) спорного строения, расположенного по адресу: <адрес>?

2. Не создает ли спорное строение угрозу жизни и здоровью граждан?

3. Отвечает ли спорное строение строительным нормам и правилам?

4. Препятствует ли спорный объект владельцам соседних домовладений в пользовании своими строениями (сооружениями) и земельными участками?

          Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «АКБ «АЛЬЯНС», предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

          В соответствии со ст. 80 ГПК РФ заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее месяца со дня получения настоящего определения.

          Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела     номер.

          Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его экспертизы провести с участием сторон.

          Обязать истца и ответчика представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и право удостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

          Расходы по проведению экспертизы возложить на истца, который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

          Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                    А.А. Даракчян

Копия верна судья                                                            А.А. Даракчян