Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2022 ~ М-130/2022 от 25.03.2022

дело: № 2-235/2022

УИД: 68RS0007-01-2022-000276-12

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием представителя истца Федоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жогло Таисии Владимировны к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области, Максимову Алексею Алексеевичу о признании права собственности на квартиру,

установил:

Жогло Т.В. обратилась в суд с иском к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области, Максимову А.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ее семье для проживания предоставлена квартира по адресу: <адрес>

13.01.2022 заключен договор социального найма жилого помещения согласно которому ей и сыну Максимову А.А. передана во владение и пользование квартира по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы наниматель Жогло Т.В. и ее сын Максимов А.А. Других жильцов нет.

В заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ей было отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец Жогло Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель истца Федорова О.В. в суде исковые требования Жогло Т.В. поддержала, настаивает на удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений не поступило.

Ответчик Максимов А.А. в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса, явка которых не признавалась обязательной.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Сроки приватизации отменены.

Жогло Т.В.и ее семье для проживания была выделена квартира по адресу: <адрес>

13.01.2022 между администрацией г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области и Жогло Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.7-8).

В спорной квартире зарегистрированы наниматель Жогло Т.В. и член семьи нанимателя сын Максимов А.А. (л.д. 37).

Согласно сообщению администрации г. Жердевка спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится и право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.9). Согласно техническому плану от 18.01.2022 жилое помещение не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Жогло Т.В. жилья не имеет и правом приватизации не пользовалась ранее (л.д. 10). Ответчик Максимов А.А. в приватизации добровольно участвовать не желает.

По данным кадастрового паспорта, технического плана, квартира <адрес>

Согласно данным технического плана спорная квартира соответствует требованиям жилого помещения и может быть приватизирована (л.д. 14-36).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Жогло Таисии Владимировны к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области, Максимову Алексею Алексеевичу о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Жогло Таисией Владимировной право собственности на квартиру, площадью 47,8 кв.м., кадастровый номер: №, кадастровый номер многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира: №, адрес: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 15.04.2022.

Председательствующий А.В. Власов