Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2023 ~ М-634/2023 от 26.04.2023

дело №2-946/2023

УИД 09RS0002-01-2023-000796-14

Р Е Ш Е Н И Е

          И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 мая 2023 года                                                                                                       г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: (адрес обезличен ). Указанное домовладение с земельным участком принадлежат истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок (номер обезличен) от 17 марта 2014 года, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР, и впоследствии были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В данном жилом доме проживает ФИО7 со своей семьей. В августе 2011 года и в апреле 2016 года по данному адресу были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Указанные лица фактически не проживали ни одного дня в жилом доме с момента регистрации. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Ответчики членами семьи истца не являются, по указанному выше адресу никогда не проживали, в жилой дом не вселялись, совместного хозяйства не вели. По просьбе родственницы, ФИО7 согласилась зарегистрировать их временно на четыре месяца, пока они не устроятся на работу. Где в настоящее время находятся и проживают ответчики истцу неизвестно. Однако с места последней регистрации они не снялись и до настоящего времени состоят на учете по адресу: (адрес обезличен ). Истец обратилась в отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, но ей было отказано по той причине, что они сами обязаны явиться и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. С момента регистрации, ответчики коммунальные услуги не оплачивали. Все бремя расходов несет истец, что является для нее обременительным. Истец не работает, кроме пенсии, других источников дохода не имеет.

В дальнейшем истец представил в суд заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу в части признания утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: (адрес обезличен ).

Определением суда от 31 мая 2023 года производство по делу в указанной части прекращено.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной времени, дате и месте судебного заседания. Однако от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объема, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судом посредством почтовой связи «Почта России» по известному адресу их регистрации, но о причинах своей неявки суд не уведомили.

Согласно сведениям, имеющимся в МВД по Карачаево-Черкесской Республики Управление по вопросам миграции Отдела по работе с гражданами РФ, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 значатся зарегистрированными по адресу: (адрес обезличен ), по настоящее время.

        Представитель третьего лица – отделение по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам частей 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ, и ст.165.1 ГК дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда подтверждается исследованными письменными материалами дела:

- копией паспорта истца, из которого следует, что ФИО7, (дата обезличена) года рождения, зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2014 года серия (номер обезличен), согласно которой ФИО7, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2014 года серия (номер обезличен), согласно которой ФИО7, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 77,5 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией домовой книги для прописки граждан проживающих в домовладении, расположенном по адресу: (адрес обезличен ), в которой имеются отметки о регистрации ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6;

- копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с кадастровым номером объекта (номер обезличен), площадью 77,5 кв.м, из которого следует, что правообладателем указана - ФИО7, (дата обезличена) года рождения;

- сообщением администрации Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, из которого следует, что по адресу: (адрес обезличен ), ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 фактически не проживают, сведения о фактическом месте проживания в администрации отсутствуют;

- сообщением ст.УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району ФИО9, из которого следует, что по адресу: (адрес обезличен ), ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 фактически не проживают.

- адресными справками, выданными отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по КЧР 04 мая 2023 года, из которых следует, что ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения и ФИО6, (дата обезличена) года рождения, зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен ).

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

           В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.     Аналогичные положения содержатся и в ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7, (дата обезличена) года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

    Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25)

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несет сам, ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы, однако, фактически не проживают по месту своей регистрации, общего хозяйства ответчики с собственником не вели, никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг не несли, никаких личных вещей в жилом помещении истца не имеется.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Из требований ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Кроме того, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Аналогичные положения содержатся и в ст.20 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца, как собственника домовладения есть все основания требовать признать ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

             Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен ).

            Решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по (адрес обезличен ) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен ).

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение составлено в совещательной комнате на компьютере 31 мая 2023 года.

Председательствующий – судья                      подпись                                             З.И.Катчиева