Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-838/2024 ~ М-561/2024 от 14.05.2024

                                           УИД: 72RS0010-01-2024-0001245-79

Дело № 2-838/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ишим                                                                          05 августа 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Бадамшиной К.Ю.,

с участием представителя истца Ильина В.В. – Кучерина И.Ю.,

ответчиков Ильиной Е.В. и Ильина А.В. и их представителя адвоката Рачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.В. к Ильиной Е.В., Ильину А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Ильин В.В. обратился в суд с иском к к Ильиной Е.В., Ильину А.В. об определении порядка пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, возложении обязанности передать ключи от входной двери в квартире, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание сторонами представлено подписанное мировое соглашение, по условиям которого:

1.Истец Ильин В.В. отказывается от исковых требований к ответчикам Ильиной Е.В., Ильину А.В. об определении порядка пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <данные изъяты> о передаче в пользование Ильиной Е.В., Ильину А.В. жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,2 кв.м., в пользование Ильину В.В. жилой комнаты площадью 17,3 кв.м, имеющей выход на балкон, об определении мест общего пользования жилого помещения кухни, санузла (туалет, ванная), прихожей в совместное пользование Ильина В.В., Ильина А.В. и Ильиной Е.В., возложении обязанности на Ильину Е.В., Ильина А.В. передать Ильину В.В. ключи от входной двери в указанной квартире и не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

2. Стороны пришли к соглашению о совместной продаже принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, путем установления первоначальной стоимости объекта в размере 3000000 руб. (трех миллионов рублей), с началом продажи со дня заключения настоящего мирового заключения. При этом каждый из участников долевой собственности обязуется максимально предпринимать меры к продаже указанной квартиры, осуществлять поиск покупателей, в том числе, путем размещения объявлений, обращения в агентства по продаже недвижимости, не препятствовать друг другу в продаже, в привлечении покупателей, в получении информации, связанной с продажей квартиры, в осмотре жилого помещения и в заключении договора-купли продажи. Ответчики Ильина Е.В., Ильин А.В. обязуются передать истцу Ильину В.В. либо его представителю адвокату Кучерину И.Ю. в день заключения мирового соглашения ключи от входной двери жилого помещения по адресу: <данные изъяты> и не чинить препятствий истцу в пользовании данного жилого помещения, в том числе, жилой комнатой площадью 17,3 кв.м., не имеющей выхода на балкон. Истец Ильина В.В. обязуется выдать нотариальную доверенность доверенному лицу с полномочиями на заключение договора купли-продажи указанной квартиры, на случай его выезда и отсутствия по месту жительства в г.Ишиме Тюменской области в связи с работой вахтовым методом. В случае невозможности продажи квартиры по первоначально установленной стоимости в течение одного года с момента заключения мирового соглашения, стороны согласны на уменьшение продажной цены на 5% и на заключение договора купли-продажи квартиры за 2850000руб., при этом, при наличии подходящего покупателя, за собственниками сохраняется право на продажу своей квартиры по первоначальной стоимости за 3000000руб.

3.Судебные расходы, понесенные по делу на оплату услуг представителей, иные, не заявленные при рассмотрении дела расходы, Стороны оставляют за собой и не настаивают на распределении этих расходов.

4.Стороны договорились, что условия настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией, передача данной информации третьим лицам возможна только с обоюдного согласия Сторон.

В тексте мирового соглашения стороны просят о его утверждении, указывают, что оно заключено добровольно, а последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель истца Ильина В.В. Кучерин И.Ю., действующий на основании нотариальной доверенности, просил мировое соглашение утвердить, подтвердив добровольность его заключения.

Ответчики Ильина Е.В. и Ильин А.В. также просили в судебном заседании мировое соглашение утвердить, подтвердив добровольность его заключения, их представитель Рачева Е.В. позицию ответчиков поддержала.

Согласно ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ч.3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что заключение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы сторон, иных лиц, не нарушает закон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, и дело производством прекратить.

Вопросы судебных расходов сторонами урегулированы в мировом соглашении.

Руководствуясь ст.39, 153.10, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Ильина В.В. (паспорт №) к Ильиной Е.В. (паспорт №), Ильину А.В. (паспорт №) об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, по условиям которого:

1.Истец Ильин В.В. отказывается от исковых требований к ответчикам Ильиной Е.В., Ильину А.В. об определении порядка пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, о передаче в пользование Ильиной Е.В., Ильину А.В. жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,2 кв.м., в пользование Ильину В.В. жилой комнаты площадью 17,3 кв.м, имеющей выход на балкон, об определении мест общего пользования жилого помещения кухни, санузла (туалет, ванная), прихожей в совместное пользование Ильина В.В., Ильина А.В. и Ильиной Е.В., возложении обязанности на Ильину Е.В., Ильина А.В. передать Ильину В.В. ключи от входной двери в указанной квартире и не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

2. Стороны пришли к соглашению о совместной продаже принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, путем установления первоначальной стоимости объекта в размере 3000000 руб. (трех миллионов рублей), с началом продажи со дня заключения настоящего мирового заключения. При этом каждый из участников долевой собственности обязуется максимально предпринимать меры к продаже указанной квартиры, осуществлять поиск покупателей, в том числе, путем размещения объявлений, обращения в агентства по продаже недвижимости, не препятствовать друг другу в продаже, в привлечении покупателей, в получении информации, связанной с продажей квартиры, в осмотре жилого помещения и в заключении договора-купли продажи. Ответчики Ильина Е.В., Ильин А.В. обязуются передать истцу Ильину В.В. либо его представителю адвокату Кучерину И.Ю. в день заключения мирового соглашения ключи от входной двери жилого помещения по адресу: <данные изъяты> и не чинить препятствий истцу в пользовании данного жилого помещения, в том числе, жилой комнатой площадью 17,3 кв.м., не имеющей выхода на балкон. Истец Ильин В.В. обязуется выдать нотариальную доверенность доверенному лицу с полномочиями на заключение договора купли-продажи указанной квартиры, на случай его выезда и отсутствия по месту жительства в г.Ишиме Тюменской области в связи с работой вахтовым методом. В случае невозможности продажи квартиры по первоначально установленной стоимости в течение одного года с момента заключения мирового соглашения, стороны согласны на уменьшение продажной цены на 5% и на заключение договора купли-продажи квартиры за 2850000руб., при этом, при наличии подходящего покупателя, за собственниками сохраняется право на продажу своей квартиры по первоначальной стоимости за 3000000руб.

3.Судебные расходы, понесенные по делу на оплату услуг представителей, иные, не заявленные при рассмотрении дела расходы, Стороны оставляют за собой и не настаивают на распределении этих расходов.

4.Стороны договорились, что условия настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией, передача данной информации третьим лицам возможна только с обоюдного согласия Сторон.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском о том же предмете, по этому же основанию к этому же ответчику не допускается.

Гражданское дело по иску Ильина В.В. к Ильиной Е.В., Ильину А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением производством прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий:           /подпись/

Копия верна. Подлинное определение подшито в материалы гражданского дела № 2-838/2024 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

    Судья Ишимского городского суда

Тюменской области                        Т.С.Турсукова