Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2022 (2-1092/2021;) ~ М-1156/2021 от 21.12.2021

        Дело № 2-123/2022

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года                                                                                 пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абдурешитовой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Рудачинскому Н.Ф. 3-и лица Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым о прекращении права невостребованной земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым обратилась с исковым заявлением о прекращении права невостребованной земельной доли, указав, что на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Рудачинский Н.Ф. получил право на земельную долю (пай) условной площадью 2,71 га, расположенный на территории Приветненского сельского поселения, Кировского района Республики Крым.

Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 3349,6 га. Всего в список собственников земельных долей КСП «Родина» были включены 1315 человек. Собственником одной из земельных долей является Рудачинский Н.Ф.. Однако, до настоящего времени, он так и не воспользовался своим правом на получение земельной доли.

Администрацией Приветненского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственника невостребованной земельной доли в отношении земельного участка расположенного на территории Приветненского сельского поселения из состава земель сельскохозяйственного назначения, а именно: подготовлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными; опубликован список в газете муниципального образования Кировского района Республики Крым «Кировец» от 22 апреля 2021 г. № 16 (8156); размещен список на официальном сайте Администрации Приветненского сельского поселения (https://privetnenskoe.rk.gov.ru/), а также обнародован путем размещения на информационном стенде Администрации Приветненского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию истца в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

Постановлением администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждён список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от гражданина возражений в Администрацию Приветненского сельского поселения не поступало.

Истец просит прекратить право собственности Рудачинского Н.Ф. на земельную долю общей условной площадью 27100 кв.м., возникшее на основании сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. на право, на земельную долю (пай), расположенную на территории Приветненского сельского поселения, Кировского района Республики Крым.

Признать право собственности за муниципальным образованием Приветненское сельское поселение Кировского района Республики Крым на земельную долю общей условной площадью 27100 кв.м., закрепленной за гражданином Рудачинским Н.Ф. на основании сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. на право, на земельную долю (пай), расположенную на территории Приветненского сельского поселения, Кировского района Республики Крым.

Истец Администрация Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Рудачинский Н.Ф. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ с участием адвоката по ордеру Чащина С.Я. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который пояснил в судебном заседании, что полагается на усмотрение суда.

Третьи лица Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон Республики Крым № 38-ЗРК) право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона N 38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Таким образом, документами удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются перечисленные в части 4 статьи 12 Закона Республики Крым № 38-ЗРК документы.

Из материалов дела следует, что Рудачинскому Н.Ф., работнику КСП "Родина" был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, размер земельной доли (пая) – 2,71 в условных кадастровых гектарах, стоимость в гривнах 23033.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Согласно информации, представленной истцом (л.д.5) Рудачинский Н.Ф. проживал по адресу: <адрес>

Материалы дела не содержат сведений относительно смерти Рудачинского Н.Ф. (л.д.33), сведений о постановке на регистрационный учет в Кировском районе Республики Крым у суда не имеется (л.д.30).

Судом установлено, что Рудачинский Н.Ф. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, кроме того, не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли (л.д. 32).

Из материалов дела следует, что администрацией Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" было назначено проведение общего собрания владельцев земельных сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Родина» ДД.ММ.ГГГГ о чем информация была размещена в газете «Кировец» № 16 (8156) от 22.04.2021 года (л.д.13-16).

Список участников долевой собственности, опубликован также на сайте администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

Ввиду того, что на общих собраниях, проводимых Администрацией Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым кворум не был достигнут (л.д.10-11), то список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Приветненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, где под номером 27 значится Рудачинский Н.Ф..

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени Рудачинский Н.Ф. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Рудачинским Н.Ф. зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая Рудачинскому Н.Ф. является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право Рудачинского Н.Ф. на земельную долю площадью 2,71 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, КСП «Родина» в соответствии с сертификатом КМ №.

Признать за муниципальным образованием Приветненского сельское поселение Кировского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 2,71 условных кадастровых гектара принадлежавшую Рудачинскому Н.Ф. на основании сертификата КМ № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вне границ населенных пунктов Приветненского сельского совета Кировского района Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2022 года.

Судья: