Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 ~ М-258/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-341/2023

УИД: 16RS0014-01-2023-000330-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года                                         село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А.А., с участием истца-Габилова Р.И., при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габилова Р.И. к Исполнительному комитету <данные изъяты>, Палате имущественных и земельных отношений <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования помещением на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Габилов Р.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <данные изъяты>, Палате имущественных и земельных отношений <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что мать-Габилова С.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого помещения, общей площадью 26,8 кв.м, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

После смерти матери земельный участок, и жилое помещение перешли в его владение, и он фактически принял наследство.

Истец воспользовался своим правом и способом для принятия наследственного имущества в рамках наследственного права, в частности посредством обладания всех технических и правоустанавливающих документов наследодателя на соответствующее имущество.

В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что является наследником по закону. Они совместно жили в <адрес> имущество в виде жилого дома, земельного участка, предоставлено было матери-Габиловой С.Х. с места работы <данные изъяты>, где мать работала <данные изъяты> Данное жилое помещение в виде квартиры принадлежало на праве собственности умершей матери. Он с рождения проживал там с матерью и с отцом. Отец умер, после его смерти они продолжали жить. Мать умерла в <данные изъяты>. После смерти матери он вступил во владение и продолжает управлять недвижимым имуществом. <данные изъяты> не претендует на наследство, проживает отдельно. Мать при жизни по каким-то причинам не зарегистрировала свое право на недвижимое имущество, хотя постоянно проживала и пользовалась данным помещением, улучшила условия, провела газ, своевременно произвела оплату коммунальных услуг. Пользовалась земельным участком, выращивала, собирала урожай.

Просит установить факт владения, пользования Габиловой С.Х. жилым помещением и земельным участком, факт принятия наследства и признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Представитель третьего лица-ГАУЗ «Дрожжановская ЦРБ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Протокольным определением Дрожжановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Рахматуллина Р.Х.

Соответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда направила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признает.

Представитель ответчика - ИК Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель Буинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. В адрес суда направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражение не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представителя.

Согласно статьям 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав нас наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании статей 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организацией.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Габилова С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти № Габилов И.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. года <адрес>.

Из справки о заключении брака № следует, что в органе ЗАГС имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Габилова И.А.о. и Хайруллиной С.Х., после заключения брака жене присвоена фамилия-Габилова.

На момент смерти наследодатель-Габилова С.Х. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с наследодателем Габиловой С.Х. проживали сын- Габилов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын-Хайруллин Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти Габиловой С.Х. открылось наследство, состоящее из жилого посещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данные отсутствуют.

После смерти Габиловой С.Х. наследственное дело не заведено, что подтверждается письменными ответами нотариусов Дрожжановского нотариального округа Республики Татарстан.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди умершей Габиловой С.Х. является её сын Габилов Р.И., сын - Хайруллин Г.Х., умер, дочь-Рахматуллина Г.Х. Дочь наследодателя Рахматуллина Г.Х. на наследственное имущество не претендует, в материалах дела имеется ее заявление. Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно свидетельству о рождении № Габилов Р.И., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Родители: отец-Габилов И.А.о., мать-Габилова С.Х..

Как указывает истец, после смерти матери, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: распорядился ценными и личными вещами умершей, осуществлял уход за домом и земельным участком, принимал меры к их сохранности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что они соседи, проживают на одной улице с ДД.ММ.ГГГГ. Габилова Р. и его родителей знают хорошо. Саимя работала в больнице, последние годы проживала с мужем И. и сыном Р. Она умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор Р ухаживает за жилым домом, несет затраты по его содержанию, земельным участком пользуется сосед по распоряжению Р. Дочь С. не приезжает.

Из справки, выданной ГАУЗ «Дрожжановская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Габилова С.Х. действительно работала в <данные изъяты> на период работы было предоставлено жилье по адресу <адрес>. В настоящее время жилой дом на балансе не <данные изъяты> не состоит.

Как следует из выписки, выданной Исполнительным комитетом <данные изъяты>, что данным похозяйствеенной книги, Габилов И.А.о. (умерший ДД.ММ.ГГГГ), Габилова С.Х., (умершая ДД.ММ.ГГГГ), Габилов А.И., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, расположен на земельном: участке размером <данные изъяты> га. Лицевой счет № книга №, запись ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрация указанных лиц также подтверждается архивной выпиской из домовой книги.

После инвентаризации адрес жилого помещения изменился на адрес: <адрес>, ранее был адрес: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, из показаний свидетелей при жизни Габиловой С.Х. принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Она открыто и добросовестно пользовалась указанным земельным участком, оплачивала все необходимые платежи, заключила договора на поставку газа, электроэнергии. Истец после смерти матери фактически принял наследство, оставшиеся после ее смерти, обеспечивает его сохранность открыто и добросовестно пользуется указанным недвижимым имуществом.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что Габилова С.Х. фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась земельным участком как своим собственным, несла бремя его содержания, земельный участок был предоставлен вместе с жилым помещением.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Габилова С.Х. являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее права на вышеуказанное имущество никто не претендовал и не оспаривал.

Согласно свидетельству о перемене имени № следует, что Габилов А.И., ДД.ММ.ГГГГ переменил на «Габилов Р.И.», сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В паспорте <данные изъяты> на имя Габилова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о регистрации место жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследник Габилов Р.И. фактически наследство в виде жилого дома и земельных участков, оставшееся мВ смерти матери-Габиловой С.Х.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственном имуществом, подержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственном имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации) наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статей 1174 ГК РФ, иный действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены самим наследником, так по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленные статьей 1154 ГК РФ.

Установление факта принятия Габиловым Р.И. наследства, имеет для истца юридическое значение, так как дает истцу основание для регистрации права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери-Габиловой С.Х.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Габилова Р.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Габилова Р.И. к Исполнительному комитету <данные изъяты>, Рахматуллиной Г.Х. об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования Габиловой С.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности недвижимым имуществом-жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Габиловым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), открывшегося после смерти матери - Габиловой С.Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Габиловым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери-Габиловой С.Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия через Дрожжановский районный суд РТ.

Председательствующий:               А.А. Ракипова

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года