Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2022 ~ М-1585/2022 от 05.09.2022

66RS0008-01-2022-002086-11

Дело № 2-1769/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2022 года                             город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкиной Т. В., Мошкина Н. А., Мошкиной И. Н. к Мошкиной Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Д.А. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мошкина Т.В., Мошкин Н.А., Мошкина И.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Мошкиной Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Д.А. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги жилого помещения-квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально долям: Мошкиной Т.В., Мошкину Н.А., Мошкиной И.Н. в размере 3/5 доли, ответчикам Мошкиной Н.Н. и М.Д.А. в размере 2/5 доли.

В обоснование иска указано, что истец Мошкин Н.А. и несовершеннолетний ответчик М.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают, зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> по 1/2 доли каждый на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №798 от 26.03.2013. Кроме данных лиц в указанной квартире проживают и зарегистрированы истцы Мошкина Т.В., Мошкина И.Н. и ответчик Мошкина Н.Н. Совместное хозяйство истцов с ответчиком не ведется. В настоящий момент имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчики свою долю произведенных платежей истцам не возмещают. Управление домом <№> по <Адрес> осуществляется ООО «УК «Райкомхоз».

В судебное заседание истцы Мошкина Т.В., Мошкин Н.А., Мошкина И.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчики Мошкина Н.Н., несовершеннолетний М.Д.А. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались своевременно путем направления судебной корреспонденции по указанному в материалах дела адресу – г. <Адрес>, <Адрес>, который также является местом их регистрации, от получения судебного извещения отказались, о чем свидетельствует возвратившееся в адрес суда письмо с отметкой почты об истечении срока хранения. Из материалов дела не усматривается уважительных и объективных причин неполучения ответчиком судебной корреспонденции. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались, отзывов не предоставляли.

Учитывая изложенное, неоднократно принятые судом меры для извещения ответчика, суд приходит с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела и соответственно о наличии оснований для рассмотрения дела в его отсутствие.

В связи с неявкой ответчика, не известившего о причинах неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УК «Райкомхоз НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также – в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме исполнителем жилищных и коммунальных услуг. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг путем выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом судом учитывается, что исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий нарушающих право истца; присуждения к исполнению обязанности в натуре, изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение – <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Мошкину Н.А., М.Д.А. в размере по 1/2 доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, а также копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9)

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в <Адрес> зарегистрированы: Мошкин Н.А., Мошкина Т.В., Мошкина Н.Н., Мошкина И.Н., М.Д.А. (л.д.20).

М.Д.А. на дату рассмотрения дела не достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем не обладает полной дееспособностью. Его матерью является ответчик Мошкина Н.Н.

Соответственно, суд приходит к выводу, что порядок оплаты за жилое помещение между долевыми собственниками в настоящее время подлежит установлению следующим образом: Мошкина Т.В., Мошкин Н.А., Мошкина И.Н. по 3/5 доли; М.Д.А., Мошкина Н.Н. по 2/5 доли.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положения п. 31 Правил №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из искового заявления следует, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, при этом между ними соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Мошкина Т.В., Мошкин Н.А., Мошкина И.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мошкиной Т. В., Мошкина Н. А., Мошкиной И. Н. к Мошкиной Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Д.А. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и оплаты за предоставляемые коммунальные услуги в отношении <Адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: за Мошкиной Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мошкиным Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мошкиной И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/5 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей; за несовершеннолетним М.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мошкиной Н. Н., в размере 2/5 долей от суммы начисленных ежемесячных платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.В. Свинина