Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8582/2023 ~ М-7388/2023 от 09.11.2023

УИД 10RS0011-01-2023-012780-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8582/2023 по иску Роговой Е.А. и Рогова М.А. к Андрееву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рогова Е.А. и Рогов М.А., ссылаясь на положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также смену собственника жилого помещения, обратились в суд с иском о признании Андреева А.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>. В обоснование заявления приведен состоявшийся с участием истцов договор от ДД.ММ.ГГГГ, по которому они приобрели жилье на условиях купли-продажи.

В судебное заседание участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явились, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке.

Исследовав представленные письменные материалы, суд считает, что рассматриваемые требования, являясь обоснованными, подлежат удовлетворению.

Андреевой М.Р. на праве собственности принадлежала квартира <адрес>, кадастровый №. По исполненному и повлекшему соответствующие государственные регистрационный действия договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилье приобретено Роговой Е.А. и Роговым М.А. При этом до настоящего времени член семьи Андреевой М.Р. Андреев А.А. продолжает быть зарегистрированным в квартире, фактически в ней не проживая.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Андреева М.Р. утратила право собственности на квартиру. Утрата же права собственности, как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом. Кроме того, согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах имея в виду правила ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования Роговых Е.А. и М.А. признаются правомерными, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Роговой Е.А. (ИНН №) и Рогова М.А. (ИНН №) к Андрееву А.А. (ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андреева А.А. (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья

К.Л.Мамонов