Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2571/2019 ~ М-2134/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-2571/19

50RS0033-01-2019-003135-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворецкого Виктора Ивановича к СНТ «Сигнал» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Дворецкий В.И. обратился в суд с иском к СНТ «Сигнал» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> СНТ «Сигнал». В соответствии с требованиями законодательства для узаконения своих прав на земельный участок был сделан обмер земельного участка для постановки его в дальнейшем на кадастровый учет. В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, оказалось, что принадлежащий ему участок в СНТ «Сигнал» фактически составляет не 600 кв.м., а 870 кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «Сигнал» по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Сигнал» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Дворецкий В.И. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Сигнал» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес>, следует, что по результатам правовой экспертизы представленных документов для регистрации спорного земельного участка осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца со дня принятия первого решения о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана.

Как видно из выписки из протокола Общего собрания СНТ «Сигнал» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении за собственниками земельных участков, площадь которых превышает 600 кв.м. с устоявшимися границами более 15 лет, право собственности на дополнительную площадь с последующим уточнением фактических границ таких участков и государственной регистрацией уточненных границ.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № за границы СНТ не выходит, что подтверждается схемой расположения участков СНТ «Сигнал».

Из представленного суду Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> СНТ «Сигнал», составляет 870 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования Дворецкого В.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дворецкого Виктора Ивановича удовлетворить.

Признать за Дворецким Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева