Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3513/2022 ~ М-3364/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-3513/2022

79RS0002-01-2022-006555-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при секретаре Щербаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Ловской Людмиле Леонтьевне, Ловскому Сергею Николаевичу, Ловскому Алексею Сергеевичу, Ловской Ольге Константиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к Ловской Л.Л., Ловскому С.Н., Ловскому А.С., Ловской О.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указанные граждане добровольно выехали из жилого помещения. Ответчиками направлено в администрацию заявление о расторжении договора социального найма в связи с выездом. Истец просит суд признать ответчиков Ловскую Л.Л., Ловского С.Н., Ловского А.С., Ловскую О.К. утратившими право пользования жилым помещение по адресу: ЕАО, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – Белогурова Т.Н. и ответчики, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах отсутствия не сообщали, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований истца.

Ловская Л.Л., Ловской С.Н., Ловская О.К. в суд предоставили письменное заявление от 14.12.2022 о признании исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Из части 1 статьи 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Изучив материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками необходимо принять, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц.

Из материалов дела следует, что администрацией МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО по договору социального найма № 16СН/2012 от 02.07.2012 Ловской Л.Л. и совместно с ней проживающим Ловской М.С., Ловской О.К., Ловской К.К., Ловскому С.Н., Ловскому А.С., предоставлено жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>.

На основании заявлений о расторжении договора социального найма № 16СН/2012 Ловской Л.Л., Ловского С.Н., Ловского А.С., Ловской О.К., поступивших 01.04.2022 в администрацию МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО, принято решение жилищной комиссии от 07.04.2022 № 9 о расторжении указанного договора социального найма. Заявления о расторжении договора социального найма мотивированы переездом в с. Желтый Яр.

05.04.2022 истцом направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ЕАО, <адрес>, которое не исполнено.

Согласно представленным адресным справкам ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ловская Л.Л., Ловской С.Н., Ловской А.С., Ловская О.К. избрали для себя иное место жительства, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, а исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Биробиджан» подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН: 7906503905) к Ловской Людмиле Леонтьевне (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №), Ловскому Сергею Николаевичу (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №), Ловскому Алексею Сергеевичу (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №), Ловской Ольге Константиновне (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ловскую Людмилу Леонтьевну, Ловского Сергея Николаевича, Ловского Алексея Сергеевича, Ловскую Ольгу Константиновну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ловской Людмилы Леонтьевны, Ловского Сергея Николаевича, Ловского Алексея Сергеевича, Ловской Ольги Константиновны, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Взыскать с Ловской Людмилы Леонтьевны, Ловского Сергея Николаевича, Ловского Алексея Сергеевича, Ловской Ольги Константиновны судебные расходы в виде государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Город Биробиджан» в сумме 75 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья Я.И. Новосельцев

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022