Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2022 ~ М-139/2022 от 19.01.2022

УИД 21RS0024-01-2022-000190-59

№ 2-803/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года                                         г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Анатольевича к Иванову Дмитрию Валерьевичу, Ивановой Светлане Юрьевне, Ивановой Анне Дмитриевне, Ивановой Александре Дмитриевне, Ивановой Марии Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.А. обратился в суд с иском к Иванову Д.В., Ивановой С.Ю., Ивановой Ан.Д., Ивановой Ал.Д., Ивановой М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, стороны членами одной семьи не являются, ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, бремя содержания жилого помещения не несут. Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением.

    Истец Иванов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Иванов Д.В., Иванова С.Ю., Иванова Ан.Д., Иванова Ал.Д., Иванова М.Д. в судебное заседание не явились, конверты с извещениями возвращены в суд с отметками почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО8 (продавцы) и Ивановым С.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи <адрес>.

    П. 4 договора предусмотрено, что Иванов Д.В., Иванова А.Д., Яковлев Ю.С., Иванова А.Д., Иванова С.Ю., Иванова М.Д. обязуются сняться с регистрационного учета в пятидневный срок после получения денежных средств и освободить отчуждаемое жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> является Иванов С.А., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Из выписки из лицевого счета следует, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Иванов Д.В., Иванова Ан.Д., Иванова Ал.Д., Иванова С.Ю., Иванова М.Д.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

     Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиками право пользования квартирой, суд признает право пользования Иванова Д.В., Ивановой С.Ю., Ивановой Ан.Д., Ивановой Ал.Д., Ивановой М.Д. <адрес> прекращенным.

    Поскольку ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право пользования Иванова Дмитрия Валерьевича, Ивановой Светланы Юрьевны, Ивановой Анны Дмитриевны, Ивановой Александры Дмитриевны, Ивановой Марии Дмитриевны квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращенным, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2022 года.

Судья                                                        Е.В. Лащенова