Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2024 ~ М-275/2024 от 17.01.2024

50RS0№-06

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки земельного участка с К№, по адресу: <адрес>, с/пос Костинское, д. Кекишево, исключив из ЕГРН о координатах участка, включив новые, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ему принадлежит спорный участок; при вынесении точек в натуре выяснилось несоответствие сведений ЕГРН фактическому расположению участка.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, надлежаще извещены о слушании дела, представитель обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 городского округа <адрес> обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение требований оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Костинское, д. Кекишево, на основании постановления ФИО3 сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении межевых и кадастровых работ в отношении земельного участка истца, выявилось несоответствие фактических координат его земельного участка, сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Указанное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок с К№, по адресу: <адрес>, с/пос Костинское, д. Кекишево, не соответствуют координатам, указанным в кадастровых документах по фактическому пользованию, к тому же площадь участка согласно свидетельства 1000 кв.м, согласно сведениям ЕРГН 1399 кв.м.

В судебное заседание сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, представленное заключение ФИО2 не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что границы земельного участков с кадастровыми номерами К№, внесенные в ЕГРН не соответствуют фактическим границам участка.

Наличие реестровой ошибки не позволяет истцу осуществить кадастровый учет земельного участка в существующих на местности границах, с внесением в ЕГРН соответствующих сведений в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, иск надлежит удовлетворить, исправить реестровую ошибку в указании сведений ЕГРН о земельном участке с К№, исключив из ЕГРН сведения о существующих координатах, включив новые согласно заключения кадастрового инженера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с №, по адресу: <адрес>, с/пос Костинское, д. Кекишево, исключив из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка, и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка: н1-н2-2-3-4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1 –

н1	521 328,28			2 202 589,72
н2	521 307,26			2 202 590,65
2	521 307,05			2 202 586,84
3	521 299,06			2 202 544,60
4	521 294,21			2 202 544,99
н5	521 289,15			2 202 526,64
н6	521 300,82			2 202 521,33
н7	521 304,25			2 202 525,77
н8	521 314,60			2 202 538,82
н9	521 319,02			2 202 545,31
н10	521 320,83		2 202 547,75
н11	521 322,69		2 202 550,17
н12	521 323,88		2 202 555,04
н13	521 325,52		2 202 569,32
н14	521 327,68		2 202 584,33
н1	521 328,28		2 202 589,72

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья

ФИО2 городского суда              подпись                   Т.<адрес>