Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2023 ~ М-570/2023 от 22.09.2023

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 20 октября 2023 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием истца Хромова С.В., представителя третьего лица <***> Кузнецова А.А., при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску Хромова Сергея Владимировича к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хромов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Цэнтрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским Советом народных депутатов, Пронским райбытуправлением», ему как члену коллективного сада, выдан земельный участок <адрес> (кадастровый №). С этого времени он пользуется данным земельным участком по назначению. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>

В судебном заседании истец Хромов С.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - председатель <***> Кузнецов А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Хромова С.В. не возразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кроме того, пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Цэнтрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским Советом народных депутатов, Пронским райбытуправлением» было образовано <***> для рабочих и служащих управления треста «Центрэнергомонтаж» на отведенных данной организации землях площадью 8,0 га. Изложенное подтверждается копией указанного решения (л.д. 12).

Согласно списку владельцев дачных участков <***> выданному архивным сектором администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, Хромов С.В. является членом указанного садоводческого объединения, и ему выделен земельный участок № (л.д. 13).

Из справки председателя <***> Кузнецова А.А. от <дата> следует, что садовый участок <***> числится за Хромовым С.В. с <дата> (л.д. 5).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата>, усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 524,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, присвоенный <дата>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 10).

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка и сведений об образуемом земельном участке, подготовленной кадастровым инженером Е.Н., спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположение фактических границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями (л.д. 6-7).

Согласно заключению, подготовленному кадастровым инженером Е.Н., в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме установления и согласования границ земельного участка при нанесении координат на кадастровый план территории на Публичной карте он не расположен в водоохраняемой зоне. Расстояние от границы земельного участка до береговой зоны <адрес> составляет более 50 м (л.д. 8).

Свидетель М.М. в судебном заседании пояснила, что земельный участок истца огорожен забором, он растит на нем кустарники, деревья. Границы земельного участка истца не изменялись, его площадь не увеличивалась. Спора по границам земельного участка истец ни с кем не имеет.

Исходя из совокупности вышеприведенных норм закона и установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у Хромова С.В. права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Данный земельный участок в <***> был предоставлен Хромову С.В. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства и огородничества на землях, отведенных некоммерческой организации, и находился в его правомерном пользовании, основанном на членстве в данном объединении, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным Хромову С.В. на праве собственности. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Хромова С.В. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Хромова Сергея Владимировича к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Хромовым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья -     В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 октября 2023 года.

Судья -     В.В. Пучка