Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2024 ~ М-454/2024 от 26.03.2024

Дело №

УИД: 91RS0№-47

Категория: 2.113

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2024 года                                  <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи ФИО14

при помощнике судьи – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к                        ФИО5, ФИО7, третьи лица: ОМВД России по <адрес>, Министерство внутренних дел по <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО13 ФИО15 ФИО8, ФИО4, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам: ФИО5, ФИО7, третьи лица:                 ОМВД России по <адрес>, Министерство внутренних дел по <адрес>, ФИО2, ФИО3,                      ФИО13 ФИО16 ФИО4, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требование мотивировано тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, однако там не проживают. Истец указывает, что в жилом помещении личных вещей ответчиков нет, они не вносят плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, по месту регистрации не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО6, его представитель ФИО11, третьи лица: ФИО3, ФИО13 Э-А.А., ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчиков: ФИО5, ФИО7 – ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и отсутствие ответчиков, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представители третьих лиц: Министерства внутренних дел по <адрес>, Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики: ФИО5, ФИО7, представители третьих лиц: ОМВД России по <адрес>, администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ                                  №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).

Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается выписками из ЕГРН                                                                         (л.д.7-10,11-12,38-41,42-45).

Согласно сообщениям ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается карточками формы-1 (л.д.66,67,68,96,97,98).

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО13 Э-А.А., ФИО4 (л.д.101,102).

Данное обстоятельство также подтверждается домовой книгой, сообщением администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52,53,54,55).

Согласно акту депутата Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: <адрес>,                     <адрес>, <адрес>, принадлежащем ФИО6, зарегистрированные граждане: ФИО5, ФИО7 не проживают с 2017 года по настоящее время (л.д.19).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством; защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в родственных отношениях с собственником данного жилого помещения не состоят, в спорном жилом доме не проживают, расходы по содержанию жилого дома не несут, то есть в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершали. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков препятствий в пользовании указанным жилым домом и о попытках вселиться в спорное жилье суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявленное исковое требование не оспорено, возражения по существу спора суду не представлены. Доказательств, свидетельствующих, что ответчики проживают в спорном жилом помещении и на законных основаниях имеют право пользования спорным жилым помещением, не представлено и при рассмотрении дела не добыто, а также судом не установлено обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения прав ФИО5, ФИО7 на спорное жилое помещение.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что ответчики членом семьи истца не являются, в спорном жилом доме не проживают,                    не пользуются спорным жилым помещением, расходы по содержанию жилого дома не несут, то есть в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершали, следовательно, утратили право пользования указанным жилым домом, и в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и, как следствие, об удовлетворении искового требования ФИО6

Согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации                  №-I от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу указанного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167,                194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,              <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО7 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,              <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия                   ФИО5 (паспорт серии № №), и ФИО7 (паспорт серии 39 21 №)                 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено                       ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: