Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3793/2020 ~ М-3725/2020 от 25.09.2020



Дело №

УИД: 22 RS 0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года <адрес>

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего     Н.Г. Татарниковой,

при секретаре     С.А. Алмакаевой,

с участием прокурора г. Бийска К.В. Игнатьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюковой ЗА к Сотникову (Мальцеву) ДА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евсюкова З.А. обратилась в суд с иском к Сотникову (Мальцеву) Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО5 и ФИО1 Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Росреестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире на момент подписания настоящего договора никто не проживал фактически, это была абсолютно пустая квартира, но был зарегистрирован Сотников ДА, который должен был по договоренности сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но по настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся.

Истец ФИО9, представитель истца Свидетель №1, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик Сотников (Мальцев) Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Согласно представленному, в материалы дела, сообщению, поступившему на адрес электронной почты суда, просит исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Бийское», Межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей Золотарева В.Г., Пешкову Е.С., заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что истец владеет квартирой на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН о правах отдельного лица, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).

Квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, в соответствии с которым ответчик Сотников Д.А., в лице представителя Битковой Е.А. продал квартиру по адресу: <адрес>, Евсюковой З.А.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспорено.

При этом в квартире фактически зарегистрирован ответчик Сотников (Мальцев) Д.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела в отношении ответчика.

В выписке из домовой книги фамилия ответчика указана - «Мальцев», в предоставленной в материалы дела копии актовой записи о рождении №1318 от 19.12.1991 г. имеется отметка об исправлении фамилии ответчика с «Мальцев» на «Сотников», на основании распоряжения Администрации г. Бийска за №286 от 07.03.2000 г. об изменении фамилии несовершеннолетнего I-ТО №503298 от 15.03.2000 г.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчик Сотников (Мальцев) Д.А. в квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства в показаниях свидетелей, согласно которым ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей не хранит, не приезжает, оплату коммунальных услуг не производит.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Сотникова (Мальцева) Д.А. в пользу Евсюковой З.А. следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░, 28 ░░░░░░ 1991 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░░░