Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2782/2023 ~ М-710/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-2782/2023

    50RS0031-01-2023-001000-41

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «18» апреля 2023 года    г.Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Васиной Д.К.

    при помощнике        Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой Надежды Николаевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Н.Н. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 613 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Воробьева Н.Н. является правообладателем 57/100 долей земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 613 кв.м. на основании договора дарения от 11.11.1997г. Для регистрации права собственности на указанный участок Воробьева Н.Н. обратилась в Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области, однако 24.05.2022г. в её адрес поступило уведомление №КУВД-001/2022-20638920/2 о приостановлении государственной регистрации права, поскольку согласно сведениям в ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано за иным лицом. Как было установлено истцом, право собственности на земельный участок зарегистрировано за Сухаревой А.М. и Сухаревым М.Е. Учитывая, что иным способом реализовать свое право на спорный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ответчика: Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица: Сухарева А.М. в судебное заседание не явился, извещена.

Сухарев М.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

При изложенных обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что Воробьева Н.Н. Воробьева Н.Н. является правообладателем 57/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 613 кв.м. на основании договора дарения от 11.11.1997г.

Для регистрации права собственности на указанный участок Воробьева Н.Н. обратилась в Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области, однако 24.05.2022г. в её адрес поступило уведомление №КУВД-001/2022-20638920/2 о приостановлении государственной регистрации права, поскольку согласно сведениям в ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано за иным лицом.

Как следует из реестрового дела 13.08.2016г. Сухаревой А.М. и Сухареву М.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 613 кв.м. (л.д. 22-23).

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Сухаревой А.М. и Сухаревым М.Е. 06.09.2016г.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 49 ФЗ № 218 от 13.07.2015 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения перешло право собственности на спорный земельный участок, однако ввиду того, что в договоре дарения земельного участка ФИО. (правопредшественник третьих лиц) указан тот же кадастровый номер земельного участка, что и в договоре дарения с истцом. Тогда как согласно схеме расположения земельных участков, существует два отдельных земельных участка при одном домовладении.

Таким образом, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Надежды Николаевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Воробьевой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 613 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                              Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023г.