Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4618/2022 ~ М-3415/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-4618/2022

29RS0023-01-2022-004380-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года                             г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при помощнике судьи Тороповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Единство» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, в следующем порядке: истец оплачивает 37/100 доли начисленных платежей по отдельному платежному документу, ответчик ФИО2 оплачивает 63/100 доли начисленных платежей по отдельному платежному документу; а также обязать Акционерное общество «Единство» (далее – АО «Единство») выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками указанного жилого помещения. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

Ответчик ФИО2 в суд также не явилась, согласно телефонограмме с иском согласна, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик АО «Единство», третьи лица «Территориальная генерирующая компания № 2», АО «ПО «Севмаш» цех 19 своих представителей в суд не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с распределением долей – ФИО1 - 37/100, ФИО2 - 63/100.

Стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 28.04.2006.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

Истец в иске указывает, что участники долевой собственности до обращения в суд не пришли к соглашению о долевом участии в оплате жилого помещения, в связи с чем просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств определения долей участия каждого собственника в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке и выставления платежных документов отдельно каждому из собственников ответчиками не представлено.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации и организации, предоставляющих коммунальные услуги оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию сторон и отсутствие возражений ответчика, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении долевого участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям, находящимся в собственности каждого участника долевой собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств открытия каждому из собственников отдельных лицевых счетов управляющей компанией в суд не представлено.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований к АО «Единство», поскольку доказательств обращения с соответствующим заявлением и отказа общества в выдаче отдельного платежного документа также не представлено.

При этом настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); платы за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, вывоз бытовых отходов и пр.) в соответствии с определенным судом размером участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Единство» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер долевого участия в расходах по оплате в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в соответствии с которым:

ФИО1 производит оплату 37/100 доли начисленных платежей, в том числе: плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плата за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, вывоз бытовых отходов и пр.).

ФИО2 производит оплату 63/100 доли начисленных платежей, в том числе: плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плата за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, энергоснабжение, вывоз бытовых отходов и пр.).

Взыскать с ФИО2, СНИЛС <данные изъяты> в пользу ФИО1, СНИЛС <данные изъяты>, расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Единство» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                           Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.