Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1400/2021 ~ М-948/2021 от 17.05.2021

40RS0026-01-2021-001485-39

Гражданское дело № 2-1400/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2021 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Никитенко Е.И.,

с участием прокурора Дятлова В.В., представителя ответчика Администрации города Обнинска Калужской области Кузнецовой И.В. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области в интересах Мироновой Аллы Петровны к Есинскому Олегу Викторовичу, Чичкину Константину Владимировичу, Администрации города Обнинска Калужской области о признании недействительным перераспределения земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

17 мая 2021 года в суд поступил иск исполняющего обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области в интересах Мироновой А.П. к Есинскому О.В., Чичкину К.В. о прекращении прав собственности на земельные участки, признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о земельных участках из ЕГРН, восстановлении в ЕГРН сведений о земельных участках, регистрации права собственности на земельный участок. В обоснование иска исполняющий обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области сослался на то, что Миронова А.П. на основании договора участия в долевом строительстве является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Строительство указанного многоквартирного дома осуществлялось застройщиком <данные изъяты> на земельном участке площадью 6 000 кв. м с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет и принадлежавшим на праве собственности Есинскому О.В., который впоследствии перераспределил названный земельный участок, а также земельный участок с кадастровым номером № с образованием земельных участков, имеющим кадастровые номера: № Полагая действия Есинского О.В. незаконными, поскольку пераспределение земельного участка было произведено после получения разрешения на ввод объекта – многоквартирного дома в эксплуатацию и государственной регистрации Мироновой А.П. права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, исполняющий обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области просил с учетом уточнений иска в последней редакции от 31 августа 2021 года просил суд прератить зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить зарегистрированное за Администрацией города Обнинска Калужской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить зарегистрированное за Есинским О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить зарегистрированное за Чичкиным К.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № признать недействительным перераспределение земельных участков с кадастровым номером № с образованием четырех новых земельных участков с кадастровыми номерами: № исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № и восстановить в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровым номером №

Перед участвующими в деле лицами судом был поставлен вопрос об оставлении иска исполняющего обязанности заместителя прокурора без рассмотрения, как поданного лицом, не имеющим полномочий на его предъявление.

Прокурор против оставления иска без рассмотрения возражал, представитель ответчика – Администрации города Обнинска Калужской области оставила данный вопрос на усмотрение суда.

Представитель ответчиков Чичкина К.В. и Есинского О.В. после перерыва, объявленного в судебном заседании 15 сентября 2021 года, не явился, в письменном заявлении просил провести судебное заседание в свое отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд не явился.Обсудив вопрос об оставлении иска исполняющего обязанности заместителя прокурора без рассмотрения с участвующими в деле лицами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Участвующим в деле прокурором не оспаривался тот факт, что удовлетворение иска приведет к восстановлению прав всех собственников, включая Миронову А.П., жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, имевших до перераспределения кадастровые номера № (в настоящее время: №).

Учитывая данные объяснения, исходя из существа заявленных исполняющим обязанности заместителя прокурора города исковых требований и приведенных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен в интересах всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, на земельных участках, имеющих в настоящее время кадастровые номера №

Таким образом, иск заявлен исполняющим обязанности заместителя прокурора в интересах лиц, круг которых определен всеми собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: №, на что в соответствии со ст. 45 ГПК РФ у него полномочия отсутствуют.

В силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об оставлении иска исполняющего обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

иск исполняющего обязанности заместителя прокурора города Обнинска Калужской области в интересах Мироновой А. П. к Есинскому О. В., Чичкину К. В., Администрации города Обнинска Калужской области о признании недействительным перераспределения земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья Е.Н. Куликова