Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2023 (2-4814/2022;) ~ М-4330/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-154/2023                                                                    г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД 52RS0015-01-2022-007430-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной Р.А. к ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН», АО «ДВК», ПАО «Т Плюс», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «УК Красный октябрь», МКУ «Дэмос», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», ТСЖ «Свердловец», Верегину А.А. о возложении обязанности выставления отдельных платежных документов и производстве перерасчета задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

истец Дерябина Р.А. обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она и Верегин А.А. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире <данные изъяты>. Указанная квартира является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 9 марта 2021 года, реестровый номер <адрес>, идентификационный номер квартиры: №. ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским городским судом Нижегородской области по делу № вынесено решение, которым определен порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Дерябиной Р.А. и Верегиным А.А. по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - по № доле каждому от начисляемых платежей. 9 ноября 2021 года решение вступило в законную силу. Законом предусмотрено выставление платежных документов в адрес собственника, и именно на основании данного выставленного платежного документа лицо и производит оплату. Следовательно, чтобы производить оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом порядком и размером оплаты, необходимо выставление двух разных платежных документов. Только в этом случае истец может надлежащим образом исполнить свою обязанность по оплате жилья. ООО «ЦЕНТР-СБК Дзержинск» платежный документ выставляется только один. Исполнителями услуг (поставщиками коммунальных ресурсов) в соответствии с платежным документом, являются ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология- НН». 24 февраля 2022 года истцом были направлены в адрес ООО «ЦЕНТР-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН» заявления о выставлении отдельных платежных документов и необходимости исключить из расчетов двух выбывших человек. Двух выбывших человек из расчетов исключили, однако требование о выставлении отдельных платежных документов было проигнорировано (следует отметить, что ТСЖ «Свердловец» и ООО «ЕРКЦ» в добровольном порядке выставляют отдельные платежные документы). Согласно правовой позиции, сформулированной в абз.1 п.30 Пленума ВС РФ № от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», а также в п.25 Пленума ВС РФ № от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», «Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Просит обязать ООО «ЦЕНТР-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городскоежилье», ООО «Нижэкология-НН» выставлять отдельные платежные документы по, оплате жилищных и коммунальных услуг Дерябиной Р.А. и Верегину А.А. в соответствии с определенным судом порядком и размером оплаты (по <данные изъяты> доле каждому от начисляемых платежей), начиная с ноября 2021 года. Обязать ООО «ЦЕНТР-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН» произвести перерасчёт задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2021 года по день вынесения судом решения.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков также были привлечены АО «ДВК», ПАО «Т Плюс», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «УК Красный октябрь», МКУ «Дэмос», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», ТСЖ «Свердловец», Верегину А.А..

Истец Дерябина Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. От ее представителя Шаталова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие Дерябиной Р.А.

Ответчик Верегин А.А., представители ответчиков ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ООО «Нижэкология-НН», АО «ДВК», ПАО «Т Плюс», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «УК Красный октябрь», МКУ «Дэмос», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», ТСЖ «Свердловец» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

При этом от ООО «Нижэкология-НН» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что с 1 января 2019 года ООО «Нижэкология-НН» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории г.Нижнего Новгорода (за исключением Сормовского района), городского округа г.Дзержинск и Володарского муниципального района Нижегородской области, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме по адресу: <адрес>. Оплата услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами производится собственниками жилых помещений на основании квитанций об оплате услуг. В дополнение сообщает, что по данному адресу (<адрес>) за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, был открыт лицевой счет № на имя Верегина А.А., по которому имеется задолженность в размере 15 941,90 рублей, что подтверждается историей начислений, сформированной за период с 1 января 2019 года по 30 октября 2022 года. ООО «Нижэкология-НН» не возражает против заявленных требований, однако не считает себя надлежащим ответчиком (л.д.45).

От ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что для того, чтобы разделить платежный документ на 2-х граждан-потребителей и более необходимо: представить документ, подтверждающий выделение каждому потребителю доли в натуре с указанием метража, а также отдельные справки из обслуживающей организации на каждого потребителя с указанием количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, закрепленного за каждым потребителем. В соответствии с условиями договора энергоснабжения с бытовым абонентом на жилое помещение по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет №. Прибор учета электроэнергии отсутствует, в связи с этим, расчет производится по нормативу. До июля 2022 года расчет произведен на одного зарегистрированного. В августе 2022 года в адрес ПАО «ТНС энерго НН» поступила выписка из домовой книги, выданной <данные изъяты>, с августа 2022 года расчет ведется на двух зарегистрированных лиц по нормативу. Кроме того, истец не является собственником, а является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, и никаким правом долевой собственности на данное жилое помещение не обладает. Таким образом, ссылка истца в исковом заяывлении на ст.249 ГК РФ не обоснована. В связи с чем законодательством не предусмотрено иных способов расчета за потребленную электрическую энергию. Просит отказать в удовлетворении заявленных требвований, рассмотреть дело в отсутсвтии представителя (л.д.70-71, 91).

От ООО «Дзержинские телеприемные антенны» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутсвтие представителя (л.д.82).

От ПАО «Т Плюс» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что ПАО «Т Плюс» оказывает коммунальную услугу по отоплению квартиры. В отношении квартиры по адресу: <адрес>, открыты 2 лицевых счета: лицевой счет № - на имя Дерябиной Р.А., лицевой счет № - на имя Верегина АА., и выставляются отдельные платежные документы, во исполнение решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 7 сентября 2021 года по делу №. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

От МКУ «Городское жилье» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что МКУ «Городское жилье» г.Дзержинска являлось в соответствии с Уставом администратором доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем). В соответствии с постановлением администрации г.Дзержинска от 16 декабря 2022 года № Устав МКУ «Городское жилье» утвержден в новой редакции. Функция по администрированию доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда исключена из Устава МКУ «Городское жилье». С 1 января 2023 года указанные функции переданы в МКУ «Дэмос». Все существующие обязательства по договору на информационное обслуживание с ООО «Центр-СБК-Дзержинск» (начисление за наем, выставление платежных документов и др.) переданы соглашешнием о замене сторон от 30 декабря 2022 года в МКУ «Дэмос».

От ООО «Дзержинскгоргаз» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что ООО «Дзержинскгоргаз» является специализированной организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов г.Дзержинска Нижегородской области. Ответчик оказывал услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме по адресу истца только в период с 30 августа 2013 года по 1 февраля 2019 года. Просит отказать в иске к ООО «Дзержинскгоргаз».

являлось в соответствии с Уставом администратором доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем). В соответствии с постановлением администрации г.Дзержинска от 16 декабря 2022 года № Устав МКУ «Городское жилье» утвержден в новой редакции. Функция по администрированию доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда исключена из Устава МКУ «Городское жилье». С 1 января 2023 года указанные функции переданы в МКУ «Дэмос». Все существующие обязательства по договору на информационное обслуживание с ООО «Центр-СБК-Дзержинск» (начисление за наем, выставление платежных документов и др.) переданы соглашешнием о замене сторон от 30 декабря 2022 года в МКУ «Дэмос».

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Выслушав представителей сторон, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от дата "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 9 марта 2021 года №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к имуществу муниципальной казны <адрес> и включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Дерябина Р.А. и Верегин А.А..

Согласно выписки из финансового лицевого счета №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, квартиросъемщиком является Дерябина Р.А.

В соответствии с техническим паспортом помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех изолированных комнат, площадью <данные изъяты> кв.м.

Заочным решением Дзержинского городского суда от 7 сентября 2021 года, вступившим в законную силу 9 ноября 2021 года, определен порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Дерябиной Р.А. и Верегиным А.А. по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доле каждому от начисляемых платежей.

Стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет и источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Стороной ответчиков доводы истца не опровергнуты.

Поскольку жилое помещение стороны занимают по единому договору социального найма, отдельный договор найма заключить не представляется возможным, в связи с чем, отсутствие соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья препятствует исполнению сторонами договора найма предусмотренной законом обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Поэтому наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщика услуг, взимающего плату за коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №.

В соответствии с абз.7 п.2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что услугу по газоснабжению оказывает АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», услуга по отоплению оказывается ПАО «Т Плюс», услуга по водоснабжению и водоотведению – ОАО « ДВК», плату за содержание и текущий ремонт получает ООО «УК Красный октябрь», плату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Нижэкология», за найм жилого помещения МКУ «Дэмос», за техническое обслуживание СКПТ - ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», за услугу электроснабжения ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород». Таким образом, поставщиками указанных услуг является указанные организации.

Вопреки требованиям заочного решения от 7 сентября 2021 года такие организации как ООО «Нижэкология», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», МКУ «Дэмос», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» истцу отдельные квитанции об оплате их услуг не выставляют (доказательств обратного ответчиками не представлено).

Поскольку между сторонами отсутствует соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, спор о размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, подлежит разрешению, принимая во внимание установленный заочным решением от 7 сентября 2021 года порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Дерябиной Р.А. и Верегиным А.А. - по <данные изъяты> доле каждому от начисляемых платы.

Таким образом, необходимо обязать ООО «Нижэкология», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», МКУ «Дэмос», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять Дерябиной Р.А. и Верегину А.А. отдельные платежные документы на оплату найма и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из ? доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению, а также обязать ООО «Нижэкология», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», МКУ «Дэмос», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» произвести перерасчёт задолженности платы за найм, а также за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2021 года по день вынесения судом решения, исходя из ? доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению.

При этом суд учитывает, что ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» поставщиками услуг не являются, поэтому в иске к ним следует отказать.

Полномочия МКУ «Городское жилье» переданы в настоящее время МКУ «Дэмос», поэтому в иске к МКУ «Городское жилье» суд также отказывает.

Остальные ответчики выставляют истцу отдельные квитанции, потому в иске к ним также следует отказать.

Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Дерябиной Р.А. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Нижэкология», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», МКУ «Дэмос», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять Дерябиной Р.А. и Верегину А.А. отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из <данные изъяты> доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению на каждого.

Обязать ООО «Нижэкология», ООО «Дзержинские Телеприемные антенны», МКУ «Дэмос», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» произвести перерасчет задолженности платы за найм, а также за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2021 года по день вынесения судом решения, исходя из <данные изъяты> доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», АО «ДВК», ПАО «Т Плюс», ООО «УК Красный октябрь», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ТСЖ «Свердловец», о возложении обязанности выставления отдельных платежных документов и производстве перерасчета задолженности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                    п/п                                             Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья                                                                                                                       Родина Р.Э.