Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3805/2022 от 12.09.2022

Дело №2-3805/2022

59RS0011-01-2022-003193-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2022 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ПАО «Сбербанк России» о прекращении регистрационной записи об ипотеке,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в Березниковский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО1, ПАО «Сбербанк России» о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

Требования мотивированы тем, что 09.08.2010 между ФИО2 (до брака Кованцевой) Л.Д. (покупатель) и ФИО8 (продавец), действующим в интересах ФИО1 по доверенности от Дата, удостоверенной нотариусом Березниковского городского нотариального округа ФИО4, заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым покупатель приобрел в собственность жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., адрес объекта: Адрес. Квартира продана, за 850 000 рублей. Стоимость квартиры оплачена покупателем в следующей порядке: сумма в размере 250 000 рублей до подписания договора купли - продажи переведена на расчётный счёт доверенного лица ФИО8, сумма в размере 600000 рублей путем перечисления на расчетный счет № открытого в Филиале Сбербанка России ОАО Березниковского отделения № 8405 на имя продавца ФИО8 Часть стоимости приобретаемой 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес размере 600 000 рублей оплачивалась покупателем за счет кредитных средств Березниковского отделения № 8405 Сбербанка России ОАО (Кредитный договор № от 29.07.2010). Из письма Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 20.02.2021 №.1 следует, что вышеуказанная квартира находится в залоге у ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2022 обременение в пользу ФИО1 зарегистрировано 16.08.2010. На день подачи искового заявления у истца перед ответчиком ФИО5 отсутствуют какие-либо обязательства. Ответчик уклоняется от подачи заявления о прекращении ипотеки в орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию, чем нарушаются права истца на полное распоряжение своей собственностью. 28.03.2022 в адрес ответчика направлено письмо с требованием о снятии обременения, однако конверт вернулся с отметкой за истечением срока хранения. В связи, с исполнением сторонами обязательств по договору купли - продажи, залог, как способ обеспечения обязательств по договору, должен быть прекращен. В связи с рассмотрением иска ею понесены расходы в размере 17 000 рублей за оказанные юридические услуги. Просит прекратить регистрационную запись об ипотеке в силу закона в пользу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес, принадлежащей на праве собственности ФИО2, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 17 000 рублей за оказанные юридические услуги.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от 17.08.2022 гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении регистрационной записи об ипотеке передано на рассмотрение в Дзержинский районный суд города Перми.

Дата в Дзержинский районный суд города Перми посредством системы ГАС «Правосудие» от представителя истца, действующей по доверенности от 08.07.2022, ФИО7 поступило заявление об отказе от исковых требований, поскольку требования ФИО2 добровольно удовлетворены ФИО5, ответчиком снята запись об ипотеке в ЕГРН после получения искового заявления. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Истец, его представитель в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представителей не направили.

3-е лица - представитель Управления Росреестра по Пермскому краю, ФИО8 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, производство по делу подлежит прекращению.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов других лиц, является добровольным и осознанным волеизъявлением, суд считает возможным принять отказ истца ФИО2 к ФИО1, ПАО «Сбербанк России» о прекращении регистрационной записи об ипотеке, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ ФИО2 к ФИО1, ПАО «Сбербанк России» о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

Судья: подпись

Копия верна. Судья подпись Л.Л.Абрамова