Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2942/2023 ~ М-1161/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-2942/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-001547-63)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Балтика» Николаевой И.С., представителя ответчика Бородаева А.М. – Музафарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Балтика» к Бородаевой ФИО12, Бородаевой ФИО13, Бородаеву ФИО14, Романовой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пеней,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Балтика» (далее также – ТСЖ «Балтика», Товарищество) обратилось в суд с иском к Бородаевой Н.Г., Бородаевой Д.А., Романовой В.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 115 305 руб. 90 коп., задолженности по пеням в сумме 10 232 руб. 77 коп., в обоснование указав, что является исполнителем коммунальных услуг, оказываемых собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес>. Ответчики, проживающие в квартире № 34 в вышеназванном многоквартирном доме, надлежащим образом не исполнили обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков перед Товариществом по внесению упомянутой платы за вышеназванные расчетные периоды составляет 115 305 руб. 90 коп. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в общей сумме 10 232 руб. 77 коп.

Определением суда от 12 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Бородаев А.М.

В последующем Товарищество неоднократно уточняло исковое требования и в их окончательной редакции просило взыскать с ответчика Бородаевой Н.Г. - задолженность по оплате жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в сумме 13 687 руб. 33 коп., задолженность по пеням в сумме 881 руб. 66 коп.; с ответчика Бородаевой Д.А. - задолженность по оплате жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в сумме 14 516 руб. 87 коп., задолженность по пеням в сумме 935 руб. 10 коп.; с ответчика Бородаева А.М. - задолженность по оплате жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в сумме 13 272 руб. 57 коп., задолженность по пеням в сумме 854 руб. 95 коп.; с ответчиков Бородаевой Н.Г., Бородаевой Д.А. и Бородаева А.М. солидарно - задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 28 216 руб. 23 коп., задолженность по пеням в сумме 3 199 руб. руб. 42 коп.; с ответчиков Бородаевой Н.Г., Бородаевой Д.А., Бородаева А.М. и Романовой В.В. солидарно – задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45 612 руб. 90 коп., задолженность по пеням в сумме 1 747 руб. 38 коп.

Ответчики Бородаева Н.Г., Бородаева Д.А., Романова В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик Бородаев А.М. о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства. Ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчика Бородаева А.М. определением суда на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчика Бородаева А.М. назначен адвокат.

В соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с участием представителя ответчика Бородаева А.М. адвоката Музафарова А.А.

Представитель истца ТСЖ «Балтика» Николаева И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика Бородаева А.М. – Музафаров А.А. в судебном заседании иск не признал.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-221/2020, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частями 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Бородаевой Н.Г., Бородаевой Д.А., Бородаеву А.М. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе Бородаеву А.М.– 32/100 доли в праве, Бородаевой Н.Г. - 33/100 доли в праве, Бородаевой Д.А. - 35/100 доли в праве.

В юридически значимый применительно к рассматриваемому спору период времени в упомянутом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Бородаева Н.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Бородаева Д.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетний сын Бородаевой Н.Г. и Бородаева А.М. – Бородаев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), мать Бородаевой Н.Г. – Романова В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Из материалов дела следует, что с 1997 года управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Балтика», также являющееся владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта собственников помещений в упомянутом многоквартирном доме.

Согласно выписке из лицевого счета № № на стороне ответчиков имеется задолженность перед Товариществом по внесению платы за жилое помещение (за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в сумме 31 668 руб. 95 коп., взносов на капитальный ремонт в сумме 9 807 руб. 82 коп., платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами) в сумме 73 829 руб. 13 коп., сформировавшаяся за периоды с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные сведения ответчиками надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

Пунктами 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом изложенного с ответчиков Бородаевой Н.Г., Бородаевой Д.А., Бородаева А.М., как участников общей долевой собственности на жилое помещение, в пользу истца надлежит взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение, платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на это помещение, а именно с Бородаевой Н.Г. – в размере 38 050 руб. 95 коп. (115 305 руб. 90 коп. х 33/100), с Бородаевой Д.А. – в размере 40 357 руб. 07 коп. (115 305 руб. 90 коп. х 35/100), с Бородаева А.М. – в размере 36 897 руб.88 коп. (115 305 руб. 90 коп. х 32/100).

При этом на дееспособного членами семьи Бородаевой Н.Г. – Романову В.В. следует возложить солидарную с указанным собственником обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 052 руб. 26 коп.

В то же время поскольку участники общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, не являются солидарными должниками перед кредитором ТСЖ «Балтика», в удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с упомянутых собственников задолженности по оплате коммунальных услуг надлежит отказать.

Так как ответчиками был нарушен более чем на 30 дней срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за рассматриваемые расчетные периоды, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом правового регулирования, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени в общей сумме 7 618 руб. 51 коп. исходя из представленного истцом расчета, который судом проверен и признан арифметически верным, в том числе с ответчика Бородаевой Д.А. – в размере 2 666 руб. 48 коп. (935 руб. 10 коп. + 1 119 руб. 80 коп. (3 199 руб. 42 коп. х 35/100) + 611 руб. 58 коп. (1 747 руб. 38 коп. х 35/100)), с ответчика Бородаева А.М. – в размере 2 437 руб. 92 коп. (854 руб. 95 коп. + 1 023 руб. 81 коп. (3 199 руб. 42 коп. х 32/100) + 559 руб. 16 коп. (1 747 руб. 38 коп. х 32/100)), с ответчика Бородаевой Н.Г. – в размере 2 514 руб. 11 коп. (881 руб. 66 коп. + 1 055 руб. 81 коп. (3 199 руб. 42 коп. х 33/100) + 881 руб. 66 коп. (1 747 руб. 38 коп. х 33/100)), из которых 576 руб. 64 коп. – солидарно с ответчиком Романовой В.В.

Таким образом, в пользу истца ТСЖ «Балтика» подлежит взысканию: с ответчика Бородаевой Д.А. – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 40 357 руб. 07 коп., задолженность по пеням в сумме 2 666 руб. 48 коп.; с ответчика Бородаева А.М. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 36 897 руб.88 коп., задолженность по пеням в сумме 2 437 руб. 92 коп.; с ответчика Бородаевой Н.Г. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 22 998 руб. 69 коп., задолженность по пеням в сумме 1 937 руб. 47 коп.; с ответчиков Бородаевой Н.Г. и Романовой В.В. солидарно - задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 052 руб. 26 коп., задолженность по пеням в сумме 576 руб. 64 коп.

При этом в удовлетворении исковых требований Товарищества в остальной части по приведенным выше основаниям надлежит отказать.

Поскольку решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу ТСЖ «Балтика» надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины: с Бородаевой Д.А. – в размере 1 280 руб. 30 коп., с Бородаева А.М. – в размере 1 170 руб. 56 коп., с Бородаевой Н.Г. - в размере 742 руб. 03 коп., с Бородаевой Н.Г. и Романовой В.В. солидарно – в размере 465 руб. 11 коп.

При этом Товариществу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 53 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета в пользу адвоката Музафарова А.А. следует взыскать вознаграждение за участие в судебном разбирательства в качестве представителя ответчика Бородаева А.М. (за один день ознакомления с материалами дела и один день участия в судебном заседании) в сумме 1 550 руб.

Указанная выше сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию с ответчика Бородаева А.М. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Балтика» (ИНН 5321060201) к Бородаевой ФИО12 (<данные изъяты>), Бородаевой ФИО13 (<данные изъяты>), Бородаеву ФИО14 (<данные изъяты>), Романовой ФИО15 (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Взыскать с Бородаевой ФИО13 в пользу Товарищества собственников жилья «Балтика» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 40 357 рублей 07 копеек, задолженность по пеням в сумме 2 666 рублей 48 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 280 рублей 30 копеек.

Взыскать с Бородаева ФИО14 в пользу Товарищества собственников жилья «Балтика» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 36 897 рублей 88 копеек, задолженность по пеням в сумме 2 437 рублей 92 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 170 рублей 56 копеек.

Взыскать с Бородаевой ФИО12 в пользу Товарищества собственников жилья «Балтика» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 22 998 рублей 69 копеек, задолженность по пеням в сумме 1 937 рублей 47 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 742 рублей 03 копеек.

Взыскать солидарно с Бородаевой ФИО12 и Романовой ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «Балтика» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 052 рубля 26 копеек, задолженность по пеням в сумме 576 рублей 64 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 465 рублей 11 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать за счет средств федерального бюджета в лице Управления Судебного департамента в Новгородской области в пользу адвоката Музафарова ФИО14 (ИНН <данные изъяты>) вознаграждение за участие в рассмотрении дела в качестве представителя Бородаева ФИО14 в размере 1 550 (одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать с Бородаева ФИО14 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя в размере 1 550 рублей.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Балтика» из местного бюджета государственную пошлину в размере 53 рублей, уплаченную на основании платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.