Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1782/2022 ~ М-1515/2022 от 05.07.2022

УИД 66RS0№40817810604900317040-37

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием прокурора Шариповой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782/2022 по иску Клековкиной ФИО15 к Мирошниченко ФИО17, Раджабовой ФИО18, Рашидзода ФИО19, Шариповой ФИО20, Гордеевой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Клековкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Корчевскому Д.В., Мирошниченко О.С., Раджабовой Н.Х., Сальниковой Ю.В., Рашидзода З.А., Дубровиной К.С., Шариповой Д.Р., Гордеевой Н.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства (признании утратившими право пользования жилым помещением).

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые по договору найма жилого помещения (гостевой домик) вселились в дом, но после постановки на регистрационный учет выехали на постоянное место жительство, которое истцу не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета попросить ответчиков истец не может в связи с отсутствием информации об их месте проживания.

Уточнив исковые требования, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В части заявленных требований к ответчикам Корческому Д.В., Сальниковой Ю.В., Дубровиной К.С. о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением истец отказалась. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Мирошниченко О.С., Раджабова Н.Х., Рашидзода З.А., Шарипова Д.Р., Гордеева Н.В. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Шарипова О.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, права пользования не имеют, их регистрация по месту жительства по этому адресу носит формальный характер

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Клековкина Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на судебный запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», копии домовой книги следует, что в вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника они не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Клековкиной ФИО22 (паспорт серии №40817810604900317040) удовлетворить.

Признать Мирошниченко ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040); Раджабову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №40817810604900317040); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №40817810604900317040 №40817810604900317040); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №40817810604900317040 №40817810604900317040) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых бы. разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               С.А. Сидорова