Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3777/2023 ~ М-1307/2023 от 09.02.2023

11RS0001-01-2023-001734-16 дело №2-3777/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 31 марта 2023 года гражданское дело по иску Нешатаевой Наталии Михайловны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Нешатаева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО6, указав в обоснование требование на отсутствие регистрации права собственности наследодателя на этот объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился, направил письменный отзыв на иск.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5 являлся членом кооператива ГСК №... «...», и на основании решения правления кооператива от ** ** ** ему был предоставлен гараж №... в комплексе гаражей, расположенном в г.Сыктывкаре, ..., о чем выдан паспорт на владение кооперативным гаражом.

Согласно указанному паспорту паевые взносы за гараж и его стоимость оплачена ФИО5 полностью.

Право собственности на гараж ФИО5 в установленном порядке не регистрировал.

** ** ** ФИО5 умер.

Наследство ФИО5 по закону (в виде денежных вкладов) приняла ФИО6 (супруга).

Ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности ФИО5 на гараж, он в наследственную массу включен не был.

ФИО6 умерла ** ** **. Её наследство по закону приняла истец (дочь).

Истец указывает, что гараж по адресу: ... также являются наследственным имуществом ФИО5 и ФИО6, однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на эти объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение (гараж) не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. ФИО5 при жизни совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж (выплатил паевые взносы), в связи с чем, суд приходит к выводу, что с 1991 года ФИО5 стал собственником гаража по ...

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности ФИО5 на гараж не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО5 на объект недвижимого имущества (гараж) не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации действующим законодательством не ограничен.

Таким образом, гараж по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу ФИО5

Учитывая, что наследство ФИО5 в установленном порядке принято его супругой ФИО6, последняя со дня открытия наследства (** ** **) стала собственником гаража вне зависимости от государственной регистрации права собственности.

Наследство ФИО6, в том числе и гараж, принято истцом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и в силу статей 12, 218, 1141, 1142 ГК РФ признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО6 и ФИО5

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Нешатаевой Наталии Михайловны ... на гараж, расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                  О.Л.Саенко