Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2023 ~ М-211/2023 от 09.10.2023

Дело № 2 –237/2023

УИД: 22RS0030-01-2023-000274-62

                                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       01 ноября 2023 г.                                                                                                  с. Курья

    Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

    при секретаре Васиной О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трусовой Екатерины Васильевны к Казанцевой Анне Владимировне о признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

     Трусова Е.В. обратилась в суд с иском, указывая на то, что на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МПМК передало истцу в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом в договоре приватизации не полностью указаны реквизиты сторон, отсутствуют паспортные данные, не указан полный адрес переданного объекта недвижимости. На основании Постановления администрации Курьинского сельсовета Алтайского края, указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. На момент приватизации жилья в нем зарегистрированы и проживали: Трусова Е.В., Трусова Елизавета Дмитриевна, Трусова А.В.

    Трусова А.В., после брака Казанцева на момент приватизации жилья была в малолетнем возрасте и не могла выразить волю на участие в приватизации. В настоящее время не желает участвовать и отказывается от своего права на долю в приватизации указанной квартиры. Трусова Елизавета Дмитриевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней, Трусовой Е.В., право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Трусова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще,представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Казанцева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.Возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

         Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

         Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., (договор приватизации), Курьинское МПМК в лице директора ФИО6 безвозмездно передало Трусовой Е.В., в собственность квартиру состоящий из 3-х комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 1 человек.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного хозяйства» квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

Согласно справке администрации Курьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы и проживали Трусова Е.В.- глава, Трусова Елиз. Д.- мать, Трусова А.В.-дочь (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении, Трусова А.В., дважды заключившая брак и сменившая фамилии сначала на Мельникову, а затем на Казанцеву, является дочерью Трусовой Е.В. (л.д.19, 22- 24).

На момент приватизации спорного жилья Трусова А.В. (Казанцева) являлась несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, другим законодательством РФ.

Судом установлено, что договор приватизации составлен с техническими ошибками, в договоре неверно указан адрес объекта приватизации, нет подписей всех лиц, участвовавших в приватизации, неверно указана общая площадь квартиры, не указано в какую собственность гражданам передана квартира.

Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Таким образом, Трусова Е.В., Трусова Елиз.Д., Трусова (Казанцева) А.В.. в результате приватизации стали собственниками по 1/3 доли квартиры каждый.

Трусова А.В. (Казанцева) от участия в приватизации спорной квартиры в настоящее время отказывается. Данное обстоятельство не оспаривает, возражений на иск не представила.

Трусова Елиз.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства изложены в ст.1153 ГК РФ.

Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса находится оконченное наследственное дело № к имуществу Трусовой Елиз.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является дочь наследодателя Трусова Е.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство.Наследство на которое были выданы свидетельства состоит из компенсаций по закрытым счетам № в полной сумме, находящимся в филиале Поспелихинского отделения Сберегательного банка № <адрес>, денежных средств внесенных на вклад и находящиеся в филиале Поспелихинского отделения Сберегательного банка № <адрес> на счете №, земельной доли с оценкой 407 баллогектаров, находящейся по адресу: <адрес>, ООО «Новочарышское».

Иных наследников после смерти Трусовой Елиз.Д. судом не установлено.

При таких обстоятельствах, после смерти Трусовой Елиз.Д. право собственности на спорную недвижимость в виде 1/3 доли квартиры, принадлежащей наследодателю в порядке наследования приобрела её дочь Трусова Е.В.

Следовательно, Трусова Е.В. с принятием фактического наследства на 1/3 доли матери и отказом Трусовой (Казанцевой) А.В. от доли в приватизации стала собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью № кв.м., кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░