Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2020 (2-1089/2019;) ~ М-818/2019 от 10.12.2019

2-53/2020

24RS0027-01-2019-001026-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кодинск                  12 марта 2020 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

с участием заместителя прокурора Кежемского района Красноярского края Алексаниной И.В.,

представителя истца - главы администрации Недокурского сельсовета Просовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Недокурского сельсовета к Баторшину Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец администрация Недокурского сельсовета обратилась в суд с иском к ответчику Баторшину О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, которое на основании договора социального найма №600 от 19.11.2013 года было предоставлено Баторшину О.В. для проживания. Ответчик отсутствует в жилом помещении несколько лет, бремя содержания жилого помещения не несет, его место жительства неизвестно, однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Не использование жилого помещения по назначению приводит к его разрушению и нарушению прав собственника жилого помещения.

Представитель истца Просовая В.И., в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суду пояснила, что ответчик проживал в данном жилом помещении с бабушкой и дедушкой, фактически выехал из жилого помещения еще при жизни бабушки и дедушки. Потом бабушка и дедушка умерли, ответчик приехал и заключил договор социального найма, однако фактически проживать в жилом помещении не стал, проживает в г. Красноярске. Неиспользование жилого помещения по назначению влечет его разрушение.

    Ответчик Баторшин О.В. извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства, указанному истцом, совпадающему с местом регистрации по месту жительства по данным отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Кежемскому району, от получения судебного извещения уклонился, извещение возвращено в суд отделением связи отметками об истечении срока хранения. Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неполучение ответчиком судебных извещений, направленных в его адрес с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от получения судебной корреспонденции в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, уклонившись от получения корреспонденции в адресе регистрации по месту жительства, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей А., Б.. исследовав письменные доказательства по данному спору, заключение заместителя прокурора Кежемского района И.В. Алексаниной, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим освноаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом:

09.11.2013 года между администрацией Кежемского района и Баторшиным Олегом Владимировичем заключен договор №600 социального найма жилого помещения, по условиям которого Баторшину О.В. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся по адресу: <данные изъяты> для проживания в нем.

Согласно выписки из домовой книги на данное жилое помещение Баторшин О.В. зарегистрирован в нем по месту жительства с 09.12.2013 года.

Согласно акта приема-передачи от 15.09.2017 года жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, муниципальным образованием Кежемский район передано в собственность муниципального образования Недокурский сельсовет.

Согласно акта осмотра квартиры по адресу: <данные изъяты> при осмотре 13.05.2013 года выявлено, что в квартире батареи разморожены во всех комнатах, отопительный бак разморожен, печь в трещинах. 06.12.2013 года данный акт вручен баторшину О.В.. который указал с актом ознакомлен и обязуется отремонтировать квартиру в срок до 30.08.2014 года.

Согласно акта о проверке по месту жительства 11.10.2019 года при проверке квартиры по адресу: <данные изъяты> выявлено, что Баторшин О.В. в ней не проживает более 10 лет, квартира пустует.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А.. и Б., Баторшин О.В. знаком им как односельчанин, он жил в п. Недокура с бабушкой и дедушкой, после их смерти Баторшин О.В. уехал из села и больше не появлялся, дом, где он жил с бабушкой и дедушкой, пустует.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что ответчик Баторшин О.В. длительной время (с 2013 года бесспорно) не проживает в вышеназванном жилом помещении, фактически добровольно выехал из квартиры, своих вещей в квартире не хранит, мер по сохранению и содержанию жилого помещения не принимает, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, а также то, что ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.03.2020 ░░░░.