Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3156/2023 ~ М-326/2023 от 12.01.2023

50RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при секретаре Фетисовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Касумовой Гулнаре Косум кызы, Алиевой Рабиа Аластан кызы, Дунямалиевой Айсуди Испандеяровне, Мамедову Рамину Рагуфовичу, Мамедову Эльбрусу Рагуфовичу, Шамиловой Азаде Тешмош кызы о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 239 635 руб. 73 коп., госпошлину в возврат 5 596 руб. 36 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что Касумова Г.К. к. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, вместе с ней зарегистрированы Алиева Р.А.к, Дунямалиева А.И., Мамедов Р.Р., Мамедова Э. Р., Шамилова А.Т.к. Истец, как управляющая компания, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не производят оплату квартплаты, в связи с чем образовалась задолженности в указанной сумме. Ссылаясь на то, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за квартплату и коммунальные платежи, были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

В порядке ст.ст.113,177 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ судом приняты меры к надлежащему извещении ответчиков, в связи с чем неявка ответчиков признана неуважительной, дело подлежащим рассмотрению в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, ответчик как собственник помещений (апартаментов) обязан не позднее 10 числе следующего за истекшим месяцем производить оплату коммунальных услуг и расходов за техническое обслуживание.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Касумова Г.К.кызы является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, вместе с ней зарегистрированы Алиева Р.А.кызы, Дунямалиева А.И., Мамедов Р.Р., Мамедова Э. Р., Шамилова А.Т.кызы.

Установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

За спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Одинцовская теплосеть» предоставило ответчикам коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества дома, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории, в связи с чем ответчикам производилось начисление квартплаты, однако оплата не производилась.

За указанный период образовалась задолженность по оплате квартплаты за жилое помещение, в сумме 239 635 руб. 73 коп.

По заявлению истца мировым судьей 155 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и.о. мирового судьи 155 с/у Одинцовского судебного района – мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками не представлено доказательств того, что задолженность была выплачена полностью или в части.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты квартплаты за указанный период истцу либо иному лицу, наделенному полномочиями по взиманию квартплаты, суд полагает, заявленные требования обоснованы и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истцом представлены доказательства в подтверждение оказания по квартплате и коммунальным платежам жилого помещения, принадлежащего ответчикам, с учетом положений ст.ст.210,249, 289,290 ГК РФ, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 635 руб. 73 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме

Согласно положениям ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом цены иска, а также учитывая, что требования истца удовлетворены, суд полагает возможным взыскать госпошлину с ответчиков солидарно в размере 5 596 руб. 36 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск АО «Одинцовская теплосеть» к Касумовой Гулнаре Косум кызы, Алиевой Рабиа Аластан кызы, Дунямалиевой Айсуди Испандеяровне, Мамедову Рамину Рагуфовичу, Мамедову Эльбрусу Рагуфовичу, Шамиловой Азаде Тешмош кызы о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать солидарно с Касумовой Гулнары Косум кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженки АДРЕС ССР (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС), Алиевой Рабиа Аластан кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженки АДРЕС (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС), Дунямалиевой Айсуди Испандеяровны, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженки АДРЕС (паспорт гражданина РФ №, выдан АДРЕС), Мамедова Рамина Рагуфовича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженца АДРЕС АДРЕС(паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС), Мамедова Эльбруса Рагуфовича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженца АДРЕС (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС АДРЕС), Шамиловой Азаде Тешмош кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженки АДРЕС Грузия (паспорт гражданина РФ №, выдан АДРЕС) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН 1085032325542, ИНН 5032199740) задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 239 635 руб. 73 коп., госпошлину в возврат 5 596 руб. 36 коп., а всего 245 232 (двести сорок пять тысяч двести тридцать два) руб. 09 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья:

                    Мотивированный текст решения изготовлен 10 мая 2023 г.

                            Судья: