Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2024 (2-2858/2023;) ~ М-2697/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-577/2024 УИД 76RS0017-01-2023-003597-05     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 03 мая 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     22 марта 2024 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Надежды Николаевны к Смирновой Ирине Валентиновне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    В соответствии со свидетельством праве собственности на землю №229 от 11.11.1992 (л.д. 17) ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га в <адрес> для личного подсобного хозяйства.

    Согласно выписке из ЕГРН (л.д.26-28) данный земельный участок учтен под кадастровым номером №, общая площадь – 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:58). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем ЗУ:58 числится ФИО1 (графа – «особые отметки»), сведений об иных правах в отношении ЗУ:58 выписка не содержит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Нотариусом ФИО2 после ее смерти заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 стала ее дочь - Смирнова Ирина Валентиновна. Ей выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принадлежавшего умершей имущества: квартиры по адресу: <адрес>, а также земельной доли с оценкой 118 баллогектаров, находящейся по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство в отношении ЗУ:58 не выдавалось.

Макарова Н.Н. обратилась в суд с иском к Смирновой И.В. Просила прекратить право собственности ФИО1 на ЗУ:58, признать право собственности на указанный участок за истцом, установив местоположение границ указанного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Исаковым Д.В. 30.11.2023.

В обоснование требований указала, что в 2005 году в связи с ухудшением состояния своего здоровья ФИО1 продала ЗУ:58 истцу, при этом в письменном виде договор купли-продажи заключен не был. Денежные средства за ЗУ:58 в сумме 6 000 руб. были уплачены истцом в полном объеме. С этого времени истец считала себя собственником участка, использовала его для ведения личного подсобного хозяйства: сажала картофель, следила за состоянием кустов крыжовника, яблонь, слив. Истец владела участком открыто, непрерывно, как своим собственным, в связи с чем на основании ст. 234 ГК РФ вправе требовать признания права собственности на указанный участок. Претензий в связи с указанным участком истцу никто не предъявлял, споров в отношении ЗУ:58 не было. Границы ЗУ:58 и уточненная площадь участка – 400 кв.м определены межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Исаковым Д.В. 30.11.2023.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Лебедева Э.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Пояснила, что ответчик знала о сделке, в связи с чем не оформляла прав на ЗУ:58 в порядке наследования.

    В судебное заседание не явились: истец - Макарова Н.Н., ответчик Смирнова И.В.; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Макаров А.С., Румянцева К.В., Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

От Смирновой И.В. поступило заявление о признании иска о признании права собственности на ЗУ:58 в полном объеме, приобщенное к материалам дела.

Заслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиком является добровольным. Такое признание не противоречит закону: действующим законодательством не исключается приобретение права собственности в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) на земельные участки, находившиеся в частной собственности.

Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц. Так, из материалов дела следует, что Смирнова И.В. являлась единственным наследником после смерти ФИО1, принявшей наследство. Судом установлено, что Макаров А.С., Румянцева К.В. являются собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, при этом местоположение границ принадлежащих им участков установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, споры о местоположении границ участков отсутствуют. Уточненная площадь ЗУ:58 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Исаковым Д.В. 30.11.2023, не отличается от площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, выписке из ЕГРН. Согласование местоположения границ ЗУ:58 в соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" не требуется. От третьих лиц возражений по иску не поступило, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вынесении решения суд приходит к выводу, что правильной формулировкой будет считать прекратившимся право собственности ФИО1 на ЗУ:58, так как последняя умерла. С момента смерти она утратила право- и дееспособность (ст.ст. 17, 21 ГК РФ), то есть способность иметь права, в том числе право собственности на ЗУ:58. Прекратить суд может только существующее право, а право собственности ФИО1 на ЗУ:58 на момент рассмотрения дела не существует, уже прекратилось в связи с ее смертью.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Макаровой Надежды Николаевны (паспорт №) к Смирновой Ирине Валентиновне (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Считать прекратившимся право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Макаровой Надеждой Николаевной (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, установив местоположение границ указанного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Исаковым Д.В. 30.11.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.