Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 ~ М-161/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-192/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000371-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи - Исроиловой В.У.,

при секретаре                             - Нерсесовой Р.А.,

с участием истицы –Шестопаловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестопаловой С. Н. к Курбанову О. М., действующего в интересах Курбанова К. О., Курбанову Э. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ОМВД России по г. Армянску, Шипотько И. А., Статкевич В. Д., Шестопалова З. Е.,

у с т а н о в и л:

Шестопалова С.Н. обратилась в суд с иском к Курбанову О.М., действующего в интересах Курбанова К.О., Курбанову Э.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ОМВД России по г. Армянску, Шипотько И.А., Статкевич В.Д., Шестопалова З.Е. мотивируя тем, что она является собственником жилого <адрес> В спорном домовладении зарегистрированы ответчики, которые в спорном домовладении не проживают, регистрация ответчиков нарушает ее жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домовладением <адрес>

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, также пояснила, что ответчики в спорном домовладении не проживают без уважительных причин, вещи их не хранятся, препятствий в проживании им никто не чинил, общее хозяйство стороны не ведут.

Ответчики Курбанов О.М., действующий в интересах Курбанова К.О., Курбанов Э.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

           Представитель третьего лица - ОМВД России по городу Армянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Судебным разбирательством установлено, что 03.02.2023 г. между Курбановым О. М. и Шестопаловой С. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шипотько И.А., Шестопаловой З.Е., Статкевич В.Д. заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, согласно которому Шестопалова С.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шипотько И.А., Шестопаловой З.Е., Статкевич В.Д. купила <адрес>; также в договоре указано, что на момент заключения договора в жилом доме зарегистрированы Курбанов О.М., Курбанова Б.К., Курбанов Э.О., Курбанов К.О., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 01.03.2023 г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.04.2023 г. собственниками жилого <адрес> по ? доли значатся Шестопалова С.Н., Шипотько И.А., Шестопалова З.Е., Статкевич В.Д.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в жилом <адрес> зарегистрированы ответчики Курбанов К. О., Курбанов Э. О..

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ №, выданного исполнительным комитетом Суворовского сельского совета АР Крым, Курбанов К. О. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан Курбанов О. М., матерью- Курбанова Б. К..

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/7885 от 28.06.2023 г., Курбанов Э. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и с 17.08.2013 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Курбанов К. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и с 24.12.2019 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/7905 от 28.06.2023 г., Курбанов Э. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, въехал на территорию Российской Федерации 21.02.2022 г. и 27.09.2022 г. покинул территорию Российской Федерации; Курбанов К. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, въехал на территорию Российской Федерации 21.02.2022 г. и 27.09.2022 г. покинул территорию Российской Федерации.

Согласно ответу ОМВД России по г. Армянску за № 56/7945 от 29.06.2023 г., сведений о привлечении Курбанова Э. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курбанова К. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности не имеется.

В соответствии с ответом Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница города Армянска» за № 01-7/1784 от 05.07.2023 г., Курбанов Э.О., 2002 г. рождения, Курбанов К.О., 2005 г. рождения, на диспансерном учете не состоят, с февраля 2023 г. за медицинской помощью не обращались.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 ч.4 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте № 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Судом установлено, что истица Шестопалова С.Н. и несовершеннолетние Шипотько И.А., Шестопалова З.Е., Статкевич В.Д. являются собственниками домовладения <адрес>, общее хозяйство с ответчиками не ведут, ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в спорном жилом доме длительное время не проживают, расходы по его содержанию не несут.

        Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном домовладении, суд приходит к выводу, что ответчики без уважительных причин не проживают в домовладении <адрес>, расходы по содержанию жилого помещения не несут, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, об этом свидетельствует и прекращение исполнения ими обязанностей по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчики на стационарном лечении не пребывают, не пользуются жилым домом и сохраняют лишь регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчики выехали добровольно, их отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истицей сложились конфликтные отношения и им чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Шестопаловой С. Н. к Курбанову О. М., действующего в интересах Курбанова К. О., Курбанову Э. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ОМВД России по г. Армянску, Шипотько И. А., Статкевич В. Д., Шестопалова З. Е., удовлетворить.

    Признать Курбанова Э. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курбанова К. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 13.07.2023 г.