Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2024 (2-4842/2023;) ~ М-4215/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-525/2024 (2-4842/2023)

    64RS0043-01-2023-006409-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Коробковой А.С.,

с участием истца Руденко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Т Плюс» в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за коммунальную услугу,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за коммунальную услугу, в обоснование указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,40 кв.м.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, как наследники умершей ФИО6

Вместе с тем соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует, между сторонами не достигнуто.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит определить
ФИО3 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по
<адрес> равную 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и взносов на капитальный ремонт путем выдачи отдельного платежного документа на
ФИО3; определить ФИО4 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> равную 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и взносов на капитальный ремонт путем выдачи отдельного платежного документа на ФИО4; определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № по 2 <адрес> равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислении за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и взносов на капитальный ремонт путем выдачи отдельного платежного документа на ФИО2; обязать ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» и другие ресурсораспределяющие организации, оказывающие услуги на территории <адрес>, заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг <адрес> и производить начисления платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям собственников с предоставлением соответствующих платежных документов; обязать ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет платежей по оказанным коммунальным услугам <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущее время исходя из доли в квартире ФИО2 в размере 1/2 доли; возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., а также почтовые расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО2 от исковых требований в части возложения обязанности на иные ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги на территории г. Саратова, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования с учетом отказа от исковых требований в части возложения обязанности на иные ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги на территории г. Саратова, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, от представителя ответчика ПАО «Т Плюс» в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» представлен отзыв на исковое заявление.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из изложенного следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 39,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, ФИО7 и ФИО3 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из пояснений истца, они не ведут с ответчиками совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, ФИО8 и ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из оплаты коммунальных услуг, исходя из размера ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества собственников жилого помещения, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем приходит к выводу об определении следующего порядка участия в оплате коммунальной услуги по отоплению помещения: ФИО2 – 1/2 доли от ежемесячной суммы платежей, ФИО3 – 1/4 доли от ежемесячной суммы платежей, ФИО4 – 1/4 доли от ежемесячной суммы платежей.

В связи с удовлетворением требования истца об определении порядка и размера оплаты коммунальной услуги по отоплению помещения между ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд полагает необходимым возложить на ПАО «Т Плюс» в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» обязанность производить начисление оплаты за коммунальную услугу отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, по отдельному платежному документу на ФИО2, отдельному платежному документу для ФИО3, отдельному платежному документу для ФИО4

При этом, разрешая требование истца о возложении на ответчика
ПАО «Т Плюс» в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет платежей по оказанным коммунальным услугам <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущее время исходя из доли в квартире ФИО2 в размере 1/2 доли, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части, так как ФИО2 не была лишена возможности обратиться с требованием о разделе платежей ранее, обязанность по оформлению отдельных документов возложена с момента вступления соответствующего решения суда в законную силу, а доли в оплате жилищно-коммунальных услуг определены настоящим решением, при этом истцом не представлено доказательств оплаты задолженности за иных лиц.

Вместе с тем ФИО2 в случае оплаты указанной задолженности не лишена права взыскания с иных лиц оплаченных в счет задолженности денежных средств, приходящихся на их долю.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая данные положения закона, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов (квитанция об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ) с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию в равных долях сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по отоплению помещения по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 – 1/2 доли от ежемесячной суммы платежей, ФИО3 – 1/4 доли от ежемесячной суммы платежей, ФИО4 – 1/4 доли от ежемесячной суммы платежей.

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала Саратовский ПАО «Т Плюс» (ИНН №) обязанность производить начисление оплаты за коммунальную услугу отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, по отдельному платежному документу на ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 0301
№), отдельному платежному документу для ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), отдельному платежному документу для ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины размере 150 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины размере 150 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Волжский районный суд г. Саратова.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья             подпись      И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2024 года.

Судья             подпись      И.В. Тютюкина