Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1800/2022 ~ М-33/2022 от 10.01.2022

Дело № 2 – 1800/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                             21 февраля 2022 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютцева ФИО, Лютцева ФИО к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении комнат № и № в квартире № дома № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истец Лютцев ФИО является собственником комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес>. Данная комната № входит в состав коммунальной квартиры и для ее обустройства в качестве самостоятельного жилого помещения были проведены в коммунальной квартире работы по перепланировке и переустройству. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.06.2009, по данным технической инвентаризации от 10.04.2007 выявлено, что часть нежилого помещения (лестничная клетка) фактически используется в качестве жилого (установлена перегородка, устроен дверной проем, частично заложен оконный проем) и объединено с жилыми помещениями №№,№,№ и местами общего пользования (кухня, коридоры, туалеты) в девятикомнатную квартиру, которой присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся частью нежилого помещения (лестничная клетка), присвоен номер комната 9. В квартире произведены перепланировки и переустройства: в комнатах квартиры №, в том числе в комнате №, разобран встроенный шкаф, в комнате № установлена перегородка, выведены система водоснабжения и водоотведения, установлена раковина. Места общего пользования (кухня, коридор и туалеты) перепланированы и переустроены в санузлы коридоры и вспомогательные помещения (разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами, установлены новые санитарно технические приборы). В результате произведенных перепланировок и переустройства общая площадь комнаты № составила 22,5 кв.м., жилая площадь составила - 16,9 кв.м. Решениями Ленинского райсуда г. Тюмени от 30.07.2009 и от 12.11.2009 часть коммунальной квартиры № (комнаты №№ сохранены в перепланированной и переустроенном состоянии. Из технического заключения ООО «ПИИ «Галс» от 14.12.2021 следует, что выполненная перепланировка и переустройство в комнате № по <адрес>, удовлетворяют требованиям СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, санитарно- гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и общим требованиям, также требованиям Постановления Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда». Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Комната № в квартире № по <адрес> на основании договора дарения от 28.01.2016 принадлежит истцу Лютцеву ФИО. В комнате № также произведены работы по перепланировке и переустройству. Решением Ленинского райсуда г. Тюмени от 30.07.2015 комната № была сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором произведены следующие работы:    в комнате № установлена перегородка, устроен дверной проем, частично заложен оконный проем. Общая площадь комнаты № составила 14,7 кв.м. Однако в данной комнате были произведены и иные работы по перепланировке и переустройству, а именно: демонтирован дверной проем между коридором общего пользования и жилой комнатой №. Часть площади места общего пользования (коридора) перепланирована с выделением коридора (установлены новые перегородки из керамического кирпича с дверным проемом). Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от 14.12.2021, выполненная перепланировка и переустройство в комнате № по <адрес>, удовлетворяют требованиям СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, санитарно- гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и общим требованиям, также требованиям Постановления Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда». Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    Таким образом, учитывая, что стороны на неоднократные вызовы в суд 09.02.2022 и 21.02.2022 не являлись, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, то суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░░░ 72RS0014-01-2022-000035-70