Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 (2-3340/2022;) ~ М-3476/2022 от 15.12.2022

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 января 2023 года                                                                город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., с участием истца Дерешевой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005321-52 (2-252/2023) по исковому заявлению Дерешевой Ларисы Павловны к администрации города Усолье-Сибирское, Кириллову Игорю Николаевичу о признании права пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в 1968 году АО «Усольехимпром» Безродной Е.П. и членам её семьи Дерешевой (Безродной) Л.П., Кириллову И.Н. была выдана двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире истица проживает с 1969 года, а в 1992 году получила постоянную регистрацию по месту жительства. Ордер при вселении выдавался в установленном порядке, однако был утерян. Согласно архивной информации МКУ «Муниципальный архив» документы на данное помещение отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Безродная Е.П. умерла. Ответчик Кириллов И.Н. добровольно выехал из спорной квартиры в 1994 году, вещей его в квартире нет, место жительство его не известно. С момента выезда расходы по содержанию данной квартиры ответчик не несёт, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает.

Просит признать Кириллова Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; признать за Дерешевой Ларисе Павловной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать администрацию города Усолье-Сибирское заключить с Дерешевой Ларисой Павловной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дерешева Л.П. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Кириллов И.Н., надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

    В судебное заседание представитель ответчика администрации города Усолье-Сибирское по доверенности Партала Н.А. (л.д. 32) не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 31).

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено и сторонами по делу не оспаривается, что в 1968 году АО «Усольехимпром» Безродной Е.П. и членам её семьи Дерешевой (Безродной) Л.П., Кириллову И.Н. была выдана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Наниматель Безродная Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу указанного жилого помещения состоят с ДД.ММ.ГГГГ – Кириллов И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Дерешева Л.П., с ДД.ММ.ГГГГ – Горр Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Смирнова М.И., с ДД.ММ.ГГГГ – Горр Д.И., с ДД.ММ.ГГГГ – Коновалов А.П. (л.д. 10).

Из пояснений истца установлено, что ответчик Кириллов И.Н. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по содержанию жилья не несет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, вещей его в квартире нет.

Принимая во внимание, что ответчик Кириллов Л.П. на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Кириллов И.Н. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спорные отношения ввиду их длящегося характера регулируются как нормами ЖК РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР (далее по тексту - ЖК РСФСР).

В силу требований ст. 47 ЖК РСФСР) (действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру) единственным основанием для вселения в государственное или муниципальное жилое помещение является ордер установленного образца.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно справке о заключении брака (данные изъяты), Безродная Л.П. вступила в брак с Дерешевым А.И. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака истице была присвоена фамилия «Дерешева». Согласно отметки органа ЗАГСа, указанный брак расторгнут (л.д. 12).

Родство с Дерешевой Л.П. с Безродной Е.П. подтверждается свидетельством о рождении II-CM (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как указывает в судебном заседании истица Дерешева Л.П., ордер на спорное жилое помещение при вселении выдавался Безродной Е.П. и членам её семьи в установленном порядке, однако после был утерян.

Согласно архивной информации МКУ «Муниципальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ, в имеющихся на хранении ордерах, договорах социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не обнаружено (л.д. 13).

Утрата ордера на жилое помещение, при наличии доказательств вселения, проживания и регистрации истца в жилом помещении, не ставит под сомнение соблюдение порядка вселения в жилое помещение, поскольку то обстоятельство, что регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении была осуществлена с соблюдением установленного законом порядка при наличии соответствующих оснований, сомнений не вызывает.

С учетом представленных доказательств, отсутствий возражений со стороны наймодателя, суд приходит к выводу, что Дерешева Л.П. приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает по указанному адресу с 1969 года, с момента вселения и по настоящее время, выполняет обязанности нанимателя в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержит жилое помещение в надлежащем для проживания состоянии.

При указанных обстоятельствах, требование об обязании заключить с Дерешевой Л.П. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Дерешевой Ларисы Павловны (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к администрации города Усолье-Сибирское (ИНН (данные изъяты)), Кириллову Игорю Николаевичу (паспорт серии 2506 (данные изъяты)) о признании права пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать за Дерешевой Ларисой Павловной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Кириллова Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия Кириллова Игоря Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для заключения администрацией города Усолье-Сибирское с Дерешевой Ларисой Павловной договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Д.К. Егоров