Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2024 (2-4379/2023;) ~ М-3310/2023 от 30.10.2023

УИД 63RS0007-01-2023-004114-85

Дело № 2-884/2024 (2-4379/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2024 г.                         г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н. В. к Ермаковой Е. С., Стаценко В. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ермакова Н.А. обратилась в суд с иском к Ермаковой Е.С., Стаценко В.О., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, собственниками данного жилого помещения не являются, проживают в другом жилом помещении.

Истец Ермакова Н.А. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, извещалась о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, с ходатайствами не обращалась.

Ответчики Ермакова Е.С., Стаценко В.О. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. До начала судебного заседания Ермакова Е.С. представила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что заявленные требования она признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо - ОВМ О МВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ ст. ст. 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В п. 5 ст. 10 ГК РФ определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Правовые последствия отсутствия членов семьи собственника жилого помещения, в том числе бывших членов семьи собственника в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Ермаковой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право зарегистрировано 01.09.2023

Согласно справки Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>. Ее бывшая сноха Ермакова Е.С., несовершеннолетняя дочь Ермаковой Е.С.- Стаценко В.О. также зарегистрированы по данному адресу, но не проживают в указанной доме.

Из искового заявления следует, что Ермакова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ее сыном Ермаковым И.И. После расторжения брака Ермакова Е.С. зарегистрировала по спорному адресу свою дочь Стаценко В.О. С 2020 г. истец не поддерживает связь с ответчиками, их место жительство ей неизвестно. Истец, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Ответчики добровольно выехали из принадлежащего истцу дома. При этом ответчики не являются членами семьи истца, соглашения между ними о праве пользования спорным помещением не имеется, вещи ответчиков в доме истца отсутствуют.

Однако в добровольном порядке Ермакова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Стаценко В.О., не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета по спорному адресу, коммунальные платежи в отношении указанного дома также не оплачивает.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося собственником дома.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик, в частности вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

Согласно ст. ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано ей добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования Ермаковой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ермаковой Н. В. удовлетворить.

Признать Ермакову Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №, Стаценко В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> городского округа Самары управления ЗАГС <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ О МВД России по <адрес> для снятия Ермаковой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №, Стаценко В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, свидетельство о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отелом ЗАГС <адрес> городского округа Самары управления ЗАГС <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья:                                     Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                              Е.А. Тимагин