Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1880/2022 (2-9753/2021;) ~ М-7681/2021 от 13.12.2021

Дело №2-1880/2022

59RS0007-01-2021-011352-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.05.2022                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тороповой Д.Д.,

при участии помощника прокурора <адрес>.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО5, с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих доводов указано, что истец является собственником этого жилого помещения, а ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении без каких-либо законных оснований.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом, представлено заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № 7 Управления МВД России по г. Перми, в судебное заседание не явился, представлено заявление.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1 и ФИО5 - по ? доли в праве у каждого (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвел отчуждение ? доли в праве собственности квартиры по адресу <адрес> в пользу ФИО1, что подтверждено договором купли-продажи (л.д. 19-23), в связи с чем, единоличным собственником квартиры стала ФИО1

02.04.2018 брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут (л.д. 18).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается ответом из адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Пермскому краю от 25.04.2022.

При этом, как следует из искового заявления, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут, с 2015 года ответчик выехал из жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, истцом ФИО1 было произведено отчуждение спорного имущества по адресу <адрес> в пользу ФИО9, что подтверждается представленным в дело договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных денежных средств от 16.12.2021 (л.д. 47-52).

Как следует из п.1.6 Договора, на момент заключения настоящего Договора в объекте недвижимости зарегистрирован по месту жительства Продавец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется осуществить снятие с регистрационного учета и передать объект недвижимости свободным от прав и претензий третьих лиц с течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по Договору на объект недвижимости к Покупателю в Росреестре.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик собственником указанного жилого помещения не является и перестал быть членом семьи собственника, спорное жилое помещение местом его жительства, либо местом его пребывания не является, вещей своих там не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения, требования истца о суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 07.06.2022.