Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2743/2024 ~ М-2127/2024 от 14.06.2024

Дело

55RS0-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года                                                                                                   <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12, при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО1, ТСН «Хмельницкого, 44», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ООО «Энергосбытовая компания», АО «Омскводоканал», АО «Омск РТС» об объединении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО8, ТСН «Хмельницкого, 44», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ООО «Энергосбытовая компания», АО «Омскводоканал», АО «Омск РТС» об объединении лицевых счетов, указав, что на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ является пользователем жилого помещения – квартирой 3 <адрес> в <адрес> на условиях социального найма. На основании указанного судебного решения произведено разделение финансово-лицевых счетов по оплате ЖКУ за жилое помещение. Многоквартирный жилой дом, в котором располагается жилое помещение обслуживает ТСН «Хмельницкого 44», которое открыло и ведет два лицевых счета: на ФИО5 - и ФИО4 - . Ресурсоснабжающими организациями также разделены лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Счета за найм муниципального жилья выставляются отдельно ФИО5 и ФИО4 Дополнительно указала, что проживала в данном жилом помещении до августа 2023 г., пока не переехала в жилое помещение по адресу: <адрес> «Б», <адрес> на постоянное место жительства. В настоящее время истец не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> коммунальными услугами в связи с выездом из данного жилого помещения. Полагает, что у нее нет обязательств оплачивать за содержание и ремонт, а также за ЖКУ жилого помещения по отдельному лицевому счету, так как после выезда из квартиры, всей ее площадью пользуется ФИО4

Просит обязать ТСН «Хмельницкого 44» объединить финансовые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4 для оплаты обязательных платежей, производить начисление и взимать плату с нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО4; обязать КУ <адрес> «Городской жилищный центр» объединить финансовые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4, производить начисление и взимать плату за найм муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО4; обязать ООО «Омская энергосбытовая компания» объединить финансовые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4 для оплаты за коммунальные услуги, производить начисление и взимать плату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО4; обязать АО «ОмскВодоканал» объединить финансовые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4 для оплаты за коммунальные услуги, производить начисление и взимать плату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО4; обязать АО «ОмскРТС» объединить финансовые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4 для оплаты за коммунальные услуги, производить начисление и взимать плату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по одному лицевому счету, открытому на имя ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, указав, что в настоящий момент ей и ответчику выставляются отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги согласно определенному судом порядку пользования жилым помещением. Вместе с тем, из спорного помещения она выехала и снялась с регистрационного учета, более проживать в нем не намерена, в связи с чем просит освободить ее от обязанности оплачивать коммунальные услуги и плату за наем.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании требования признала, согласилась оплачивать коммунальные услуги полностью за всю квартиру, поскольку в настоящее время проживает в ней вдвоем с сыном. В будущем эту квартиру намерены приватизировать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители ответчиков АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ТСН «Хмельницкого 44», ООО «Магнит» в судебном заседании участия не принимали, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу установлено, что ФИО5, ФИО4 и члены их семей проживают в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма.

Указанным решением определен порядок пользования жилым помещением: ФИО5, ФИО2, ФИО3 предоставлено в пользование комната размером 19 кв.м в <адрес> в <адрес>, ФИО8, ФИО1 предоставлены в пользование комнаты размером 18,5 и 12,5 в указанной квартире, места общего пользования оставлены в общем пользовании. На МУП «Жилищное хозяйство ЦАО <адрес>», ОАО «ОЭК» возложена обязанность открыть отдельные финансово-лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из определенного порядка пользования.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что отдельные лицевые счета необходимо открыть на ФИО5 и ФИО4 в соответствии с определенным судом порядком пользования квартирой 3 <адрес> в <адрес>.

Как усматривается из представленных в материалы дела квитанций АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ТСН «Хмельницкого 44» выставляют отдельные платежные документы по оплате коммунальных на имя ФИО14 и ФИО4

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСН «Хмельницкого 44», в спорной квартире постоянно зарегистрированы:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ОКС);

ФИО16 Ян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (сын);

Сняты с регистрационного учета:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указала, что по данному адресу не зарегистрирована и не проживает, в связи с чем не должна нести обязательства по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что один из нанимателей наниматель жилого помещения - ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения, в результате чего изменился порядок пользования жилым помещением, в связи с чем ФИО8 стала единственным нанимателем всей <адрес> в <адрес>, с чем последняя согласилась.

В связи с изложенным суд считает возможным объединить финансовые лицевые счета на вышеуказанную квартиру, возложив обязанность по внесению платы за найм и оплате коммунальных платежей и содержанию жилья на ФИО4, возложив на АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ТСН «Хмельницкого 44» обязанность по выставлению единого платежного документа по оплате ежемесячных коммунальных платежей и содержания жилья на ФИО4

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу приведенных выше норм права в их совокупности, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и поэтому каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, а при отсутствии такого соглашения размер расходов каждого из сособственников по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов может быть определен в судебном порядке.

ООО «МАГНИТ» является региональным оператором по обращению с ТКО на основании соглашения об организации деятельности по обращению с ТКО на территории <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса.

Региональный оператор имеет лицензию, выданную Федеральной службой по надзору в сфере природопользования от ДД.ММ.ГГГГ №(54)-3211-СТ, которая была переоформлена ДД.ММ.ГГГГ на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I – IV классов опасности на территории <адрес>.

Норматив и тариф потребления по услуге обращения с ТКО в благоустроенных и неблагоустроенных многоквартирных домах и жилых домах в городе Омске установлен приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> (РЭК <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нормативов накопления ТКО на территории <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО для потребителей ООО «Магнит», от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в Приказ РЭК <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ , размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы два человека:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (ОКС),

ФИО16 Ян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (сын).

Устанавливая порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из зарегистрированных лиц суд полагает возможным открыть единый лицевой счет на имя ФИО4, включив в него ФИО16 Яна ФИО11.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 24.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ –ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор заключает договор на оказание услуг по обращению с твердым коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Магнит» обязанности выдавать единый платежный документ по внесению платы за услугу по обращению с ТКО на имя ФИО4, включив в него ФИО16 Яна ФИО11.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Объединить финансово-лицевые счета, открытые на имя ФИО5 и ФИО4 по внесению платы за наем и оплате коммунальных услуг за жилое помещение: <адрес> в <адрес>, возложив обязанность по их оплате на ФИО8.

Возложить на АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ТСН «Хмельницкого 44» обязанность выставлять ФИО8 единый платежный документ по внесению платы за наем и оплате коммунальных услуг за жилое помещение: <адрес> в <адрес>.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, начисляемых на <адрес> в <адрес>, исходя из числа постоянно зарегистрированных лиц, а именно ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 Яна ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязав ООО «Магнит» выдавать единый платежный документ за услугу по обращению с ТКО по действующим тарифам для населения.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                             Е.В.Благова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-2743/2024 ~ М-2127/2024

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Акимжанова Виктория Сергеевна
Ответчики
КУ г. Омска "Городской жилищный центр"
ООО "Магнит"
АО "Омскводоканал"
Дарвин Ян Викторович
ООО "Омская энергосбытовая компания"
Дарвина Наталия Владимировна
АО "ОмскРТС"
ТСН "Хмельницкого 44"
Суд
Куйбышевский районный суд г. Омска
Судья
Благова Евгения Владиславовна
Дело на сайте суда
kuybcourt--oms.sudrf.ru
14.06.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.06.2024Передача материалов судье
18.06.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.06.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.07.2024Подготовка дела (собеседование)
04.07.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.07.2024Судебное заседание
17.07.2024Судебное заседание
22.07.2024Судебное заседание
29.07.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.07.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.08.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.08.2024Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее