Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8848/2019 ~ М-5493/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-8848/2019                18 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.,

при секретаре Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ответчиков демонтировать металлическую перегородку с дверью, не предусмотренную на поэтажном плане, перед квартирами <адрес>, оштукатурить и покрасить стены в местах демонтажа, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник <адрес> по указанному адресу ФИО5

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 18 декабря 2019 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО5 против демонтажа отсекающей конструкции не возражала, не соглашалась со взысканием в нее судебных расходов.

Явившаяся в судебное заседание ФИО1 соглашалась с заявленными требованиями.

Ответчики ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

При этом ранее ФИО3 и ФИО4 принимали участие в судебных заседаниях, против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что управление и техническое обслуживание <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района».

Собственником <адрес> по указанному выше адресу является ФИО1; <адрес> – ответчики ФИО10; <адрес> – ФИО5

В ходе судебного разбирательства установлено, что перед квартирами ответчиков установлена металлическая перегородка с дверью, отсекающая их жилые помещения от лестничной площадки.

Ответчикам направлялись предписания с требованием демонтировать отсекающую дверь (л.д. 11-20).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено доказательств согласования монтажа спорной перегородки, равно как не представлено наличия согласия всех собственников <адрес> на уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, которое произошло в результате установки данной перегородки, заявленные исковые требования законы, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела (л.д. 88).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 демонтировать металлическую перегородку с дверью, расположенную на 5 этаже дома, расположенного по адресу: <адрес> перед квартирами №№

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2019 года.