Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2021 (2-3611/2020;) ~ М-2919/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-548/2021 подлинник

24RS0017-01-2020-004117-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 02 февраля 2021 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Паршиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумбатова Джаваншира Арзу оглы к Мамедовой Айтан Нурадин кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Байрамова Ф. М. оглы, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гумбатов Д.А. обратился в суд с иском к Мамедовой А.Н., Байрамову Ф.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 01.08.2019 года. В данной квартире с 27.04.2016 года состоят на регистрационном учете Мамедова А.Н. и ее сын Байрамов Ф.М. Однако, в спорном жилом помещении они не проживают и не проживали, вещи свои не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, каких – либо соглашений по порядку использования спорного жилого помещения с ответчиками не заключалось. В этой связи Гумбатов Д.А. просит суд признать Мамедову А.Н. и Байрамова Ф.М. не приобретшими право пользования квартирой № <адрес>, в г. Красноярске, со снятием их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гумбатов Д.А., будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте его проведения, не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя Михайленко Н.А. (доверенность в деле), которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик Мамедова А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Байрамова Ф.М. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежаще по всем имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу регистрации: <адрес>, однако от получения почтовой корреспонденции уклонилась, судебные извещения вернулись за истекшим сроком хранения.

В материалы дела Мамедовой А.Н. каких-либо возражений, письменных объяснений по существу иска – не представлено.

Представитель третьего лица – начальник ОП №7 МУ МВД России по Красноярскому краю – Жакова О.И. до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела полиции.

Прокурор Железнодорожного района г.Красноярска о рассмотрении настоящего спора, назначенного на 11.30 часов 02.02.2021 года – уведомлен.

По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела (ч.3 ст.45 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, Гумбатов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 01.08.2019 года, заключенного с Свидетель №1

Право собственности Гумбатова Д.А. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 09.10.2020 года.

Согласно выписке из домовой книги финансово – лицевого счета №14141 от 13.10.2020 года на <адрес> в г. Красноярске, в спорном жилом помещении также зарегистрированы: Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), и Байрамов Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с 27.04.2-16 года).

Согласно п.3.8 договора купли – продажи от 01.08.2020 года, на момент его подписания, в квартире зарегистрирована Свидетель №1, которая обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 14 дней календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Мамедова А.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик Мамедова А.Н. и её несовершеннолетний сын - Байрамов Ф.М. в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, своих вещей в квартире не имеют, при этом соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца допрошена свидетель Свидетель №1, которая пояснила суду, что в 2016 году по просьбе Мамедовой А.Н. она (Свидетель №1) зарегистрировала последнюю и её сына Байрамова Ф.М. в принадлежащей ей квартире. При этом Мамедова А.Н. с сыном в квартиру не вселялись, проживали в арендуемом жилье в соседнем доме, а по истечении трех месяцев Мамедова А.Н. в ребенком переехали в Москву, в последующем она вышла замуж и уехала в Азербайджан, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снялись.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает Мамедову А.Н. и Байрамова Ф.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Мамедовой А.Н. в пользу истца в счет возврата государственной пошлины 300 руб., оплаченных последним при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мамедову Айтан Нураддин кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байрамова Ф. Мубариз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Мамедовой Айтан Нураддин кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байрамова Ф. Мубариз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мамедовой Айтан Нураддин кызы в пользу Гумбатова Джаваншира Арзу оглы возврат государственной пошлины 300 рублей.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2021 года.

Судья Хвалько О.П.