Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2023 ~ М-1654/2023 от 03.07.2023

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ                                   24 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Скибиной Е.А.,

с участием представителя истца Горбули Ю.А. – Корецкой В.В.,

ответчика Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбули Юлии Александровны к Соловьевой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних детей Соловьева Владимира Романовича, Соловьева Алексея Романовича и Соловьевой Алисы Романовны о признании сделки недействительной, применение последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Горбуля Ю.А. обратилась в суд с иском к Соловьевой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних детей Соловьева Владимира Романовича, Соловьева Алексея Романовича и Соловьевой Алисы Романовны о признании сделки недействительной, применение последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что она проживала на протяжении трех лет с Белильцевым Д.В., которому на праве собственности принадлежала квартира расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА Белильцев Д.В. умер, при этом при жизни он распорядился указанной квартирой путем составления завещания на ее имя. Организацией и оплатой похорон занималась Горбуля Ю.А. После смерти Белильцева Д.В. она обратилась к нотариусу для вступления в наследство. На момент обращения к нотариусу право собственности на квартиру расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ было зарегистрировано за Белильцевым Д.В. По истечении шести месяцев она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду того, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиками, которые зарегистрировали на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА право собственности в равных долях ( по 1/6 доли каждому), а 1/3 доли осталось за умершим. Однако право собственности ответчиками было зарегистрировано после смерти Белильцева Д.В. Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, Горбуля Ю.А. просила признать договор купли – продажи от ДАТА ИЗЪЯТА недействительным, применить последствия недействительности сделки, путем возврата жилого помещения в наследственную массу умершего Белильцева Д.В.

Истец Горбуля Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца Горбули Ю.А. – Корецкая В.В исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Соловьева Е.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соловьева В.Р., Соловьева А.Р. и Соловьевой А.Р. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В ст. 551 ГК РФ указано, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между Белильцевым Д.В. (продавец) и Соловьевой Е.С. (покупатель, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соловьева В.Р., Соловьева А.Р. и Соловьевой А.Р.), последние приобрели право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 98,1 кв. м, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в равных долях, то есть в 1/6 доле каждый.

Согласно п.2.1 договора купли-продажи цена предмета договора составляла 400000 рублей.

Согласно п.2.2 договора купли-продажи расчет между сторонами производится следующим образом 400000 рублей покупатель выплачивает продавцу за счет средств материнского семейного капитала, согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ, в соответствии с решением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА. Согласно справке о размере материнского (семейного) капитал (его оставшейся части) по состоянию на 0.10.2021 года составляет 446641 рубль 36 копеек. По соглашению сторон денежные средства в размере 400000 рублей будут перечислятся Управлением Пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ на счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ открытый в ПАО Сбербанк на имя продавца Белильцева Д.В. не позднее двух месяцев с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (л.д.16-18).

ДАТА ИЗЪЯТА Белильцев Д.В. умер, что подтверждается справкой о смерти № С-04210 (л.д.28).

Согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года к нотариусу Клейн Н.В. ДАТА ИЗЪЯТА обратилась с заявлением о вступлении в наследство по завещанию после смерти Белильцева Д.В. – Горбуля Ю.А.

Согласно завещания от ДАТА ИЗЪЯТА Белильцев Д.В. завещал Горбули Ю.А. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,3.

Согласно представленным по запросу суда ответу Отделения пенсионного и социального страхования РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА Соловьева Е.С. обращалась с заявлениями о распоряжении средствами материнского капитала от ДАТА ИЗЪЯТА (произведена выплата платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму 12000 рублей в ПАО «Сбербанк России» отделение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на счет 40ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), от ДАТА ИЗЪЯТА (произведена выплата платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму 20000 рублей в ПАО «Сбербанк России» отделение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на счет 40ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Обращаясь с настоящим иском в суд об оспаривании договора купли-продажи квартиры Горбуля Ю.А. указала, что она проживала на протяжении трех лет с Белильцевым Д.В., которому на праве собственности принадлежала квартира расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА Белильцев Д.В. умер, при этом при жизни он распорядился указанной квартирой путем составления завещания на ее имя. Организацией и оплатой похорон занималась Горбуля Ю.А. После смерти Белильцева Д.В. она обратилась к нотариусу для вступления в наследство. На момент обращения к нотариусу право собственности на квартиру расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ было зарегистрировано за Белильцевым Д.В. По истечении шести месяцев она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако й было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду того, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиками, которые зарегистрировали на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА право собственности в равных долях ( по 1/6 доли каждому), а 1/3 доли осталось за умершим. Право собственности ответчиками было зарегистрировано после смерти Белильцева Д.В.

Указанные доводы истца нашли свое подтверждение в материалах дела.

    Ответчик Соловьева Е.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соловьева В.Р., Соловьева А.Р. и Соловьевой А.Р.в судебном заседании исковые требования признала в полном объему, о чем представила письменное заявление.

    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Как предусмотрено абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ, полагает возможным принять признание иска ответчиком Соловьевой Е.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соловьева В.Р., Соловьева А.Р. и Соловьевой А.Р. о признании недействительным договора договор купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА по 1/6 доли на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заключенного между Белильцевым Дмитрием Викторовичем и Соловьевой Екатерине Сергеевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соловьева Владимира Романовича, Соловьева Алексея Романовича и Соловьевой Алисы Романовны, применить последствия недействительности сделки к договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА в виде возврата жилого помещения, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в наследственную массу умершего Белильцева Дмитрия Викторовича.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горбули Юлии Александровны к Соловьевой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних детей Соловьева Владимира Романовича, Соловьева Алексея Романовича и Соловьевой Алисы Романовны о признании сделки недействительной, применение последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА по 1/6 доли на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заключенного между Белильцевым Дмитрием Викторовичем и Соловьевой Екатерине Сергеевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соловьева Владимира Романовича, Соловьева Алексея Романовича и Соловьевой Алисы Романовны.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата жилого помещения, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в наследственную массу умершего Белильцева Дмитрия Викторовича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья                                                                                   С.В.Чапаева