Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-351/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-571/2013                                    

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                                                                     14 марта 2013 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мартынова С.Н.,

при секретаре      Прокошевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах Б., М. к Бондаренко Н.Ю. о понуждении к совершению действий по государственной регистрации права собственности на жилое помещение,

                                                          у с т а н о в и л:

           Кирово-Чепецкий городской прокурор обратился в суд в интересах Б., М. к Бондаренко Н.Ю. о понуждении к совершению действий по государственной регистрации права собственности на жилое помещение,

В обоснование требований указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства о правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В ходе проверки установлено, что Бондаренко Н.Ю. в связи рождением *** г. третьего ребенка М. в ГУ УПФ в Кирово-Чепецком районе было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с п. 12 заявления Бондаренко Н.Ю., средства материнского капитала направляются на приобретение жилья, а именно на погашение основного долга по договору займа от 16.12.2010 года на приобретение квартиры по адресу: г***. В соответствии с письменным обязательством Бондаренко Н.Ю. обязуется в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей, (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей. Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области, запись об ипотеке в отношении жилого помещения по адресу: ***. погашена 25.02.2011 года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности правообладателем жилого помещения - комнаты №*** в коммунальной квартире №*** по адресу ***, является только Бондаренко Н.Ю. Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечение 6 месяцев с момента отмены обременения права, Бондаренко Н.Ю. обязательство по оформлению квартиры в общую собственность детей не исполнено.

В судебном заседании, уточнив исковые требования, ст. помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора Порошина Т.Л., просит обязать Бондаренко Н.Ю. совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за Б.,*** года рождения, М.,*** года рождения на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером *** по адресу: *** по 1/3 доли за каждым.

Ответчик Бондаренко Н.Ю. исковые требования признала в полном объеме.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

Представитель 3-его лица- ГУ УПФ РФ в Кирово-Чепецком районе по доверенности Носков А.Н. поддерживает заявленные прокурором требования.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно договору о предоставлении целевого займа на приобретение недвижимого имущества от 16.12.2010 года, ООО «***» предоставило заем в размере *** руб. Бондаренко Н.Ю. для приобретения комн. *** в квартире № *** дома № *** по ул. *** г. ***.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2010 года, правообладателем жилого помещения - комната *** в кв. *** дома *** г. *** является Бондаренко Н.Ю.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилья, ответчиком в ГУ УПФ РФ в Кирово-Чепецком районе предоставлено нотариально заверенное обязательство от 27.12.2010 года оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области, запись об ипотеке в отношении жилого помещения по адресу: г. *** погашена 25.02.2011 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшении жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения.

На основании части 4 Правил, лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч. 12 Правил обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменением его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяется гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право собственности на здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219ГКРФ).

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, т.е. по истечении 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения, Бондаренко Н.Ю. обязательство по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей не исполнено.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, требование прокурора, направленное на защиту прав несовершеннолетних, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                              

решил:

Обязать Бондаренко Н.Ю. совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за Б., *** года рождения, М., *** года рождения на жилое помещение-комнату *** кв.в квартире *** дома *** по ул. *** г. *** по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья       С.Н. Мартынова