Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2024 ~ М-208/2024 от 05.03.2024

             Дело № 2-403/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский                                                                            03 апреля 2024 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

с участием представителя заявителя Представитель№1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя требования следующим.

По сведениям ЕГРН объекты недвижимого имущества: нежилое здание – склад с кадастровым номером №, площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № нежилое здание – склад с кадастровым номером № площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве собственности отсутствует. Для организации надлежащего обслуживания и эксплуатации зданий необходимо признание муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Просили признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание - склад с кадастровым номером №, площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое здание – склад с кадастровым номером № площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.

Представитель заявителя Представитель№1 в судебном заседании участия поддержал требования в полном объеме, пояснил, что объекты поставлены на учет в 2022 году, прав в отношении них никто не заявлял.

        Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном отзыве указала, что в Едином банке объектов собственности Омской области указанные объекты недвижимости не значатся, в связи с чем, рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области.

            Представители заинтересованных лиц администрации Любинского муниципального района Омской области, Территориального управления Росимущества в Омской области, Управления Росреестра по Омской области, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса о времени и мете рассмотрения дела, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании п.4 ч.1 ст.50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании заявления администрации Новаоархангельского сельского поселения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- нежилое здание – склад площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое здание – склад площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Объекты недвижимого имущества приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и им присвоены кадастровые номера № и №

С момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных какие-либо лица своих прав на них не заявляли, правопритязания в отношении указанных объектов отсутствуют.

По сведениям ТУ Росимущества в Омской области в реестре федерального имущества сведения об объектах недвижимости:

- нежилое здание – склад с кадастровым номером №, площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание – склад с кадастровым номером № площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Аналогичные сведения об отсутствии сведений в реестре собственности представили администрация Любинского муниципального района Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области.

Из справки БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что в учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД» объекта недвижимости:

- нежилое здание - склад с кадастровым номером №, площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание – склад с кадастровым номером № площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не значатся.

Учитывая вышеизложенное и то, что объекты являются недвижимым имуществом, при этом числятся на учете как бесхозяйные объекты, в течение более года со дня постановки их на учет в данном качестве, что следует из материалов регистрационного дела, иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении объектов, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на них отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Сведений о наличии у нежилых зданий признаков самовольной постройки не установлено.

Материалами дела подтверждено отсутствие спора о праве собственности на здания складов.

Таким образом, оснований для рассмотрения настоящего дела в порядке искового производства у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что указанные в заявлении объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в Управлении Росреестра Омской области. Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Новоархангельское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области» на объекты недвижимости:

- нежилое здание – склад с кадастровым номером №, площадью 243,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание – склад с кадастровым номером № площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Е.С. Кривоногова

Судом решение в окончательной форме принято 10.04.2024