Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2605/2023 ~ М-1520/2023 от 17.04.2023

                                                                                                       Дело №2-2605/23

                                                                                   50RS0029-01-2023-001892-90

    РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при помощнике судьи Грузинцевой Д.С.,

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора Никифоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2    о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользованиям жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем однокомнатной муниципальной квартиры общей площадью 37,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. на основании ордера № серия «№», выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года с момента предоставления данной квартиры для проживания как сотруднику органов внутренних дел. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО1, а так же ее дочь ФИО2 по рождению с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между супругами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ответчики не проживают, попытки вселения не предпринимались, регистрация в квартире носила формальный характер. Общего хозяйства стороны не ведут с ДД.ММ.ГГГГ года. Препятствий к проживанию ответчиков в данной квартире не чинилось.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст.71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    На основании ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании ордера № серия «№», выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена квартира общей площадью 37,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 признано право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, на паспортно-визовую службу Наро-Фоминского УВД возложена обязанность по регистрации ответчика в указанном жилом помещении (л.д.№).

Брак между ФИО3 и ФИО10 (ранее ФИО3) Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрированы постоянно истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в квартире по адресу: д.Головково, <адрес> не проживает (л.д. №).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>» следует, что ФИО1 и ФИО2 в квартире пл адресу: д.Головково, <адрес> не проживают (л.д. №).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», установлено, что в указанном жилом помещении проживает на постоянной основе истец и его супруга ФИО8 (л.д.№).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной участковым УМВД России по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении по адресу: д.Головково, <адрес> не проживают (л.д.№).

В подтверждение оплаты коммунальных услуг истцом представлены платежные документы (л.д. 40-68, 97-121).

ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).             Из разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Представленными по делу доказательствами подтверждено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 длительное время в квартире по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, что сами подтвердили в судебном заседании. ФИО1 и ФИО2     членами семьи нанимателя ФИО3 не являются, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняют, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несут. Указанные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиками договора найма жилого помещения в порядке ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения.

Непроживание ответчиков в жилом помещении в данном случае не может рассматриваться как временное отсутствие в жилом помещении, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие желания использовать жилое помещение для проживания.

Оснований полагать, что ответчикам чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2    о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

Судья:                                                                             Бузылева Н.А.

     Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ