Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2023 ~ М-152/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-500/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000308-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года                                                                                   г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

при секретаре Бучок С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламова В. В. к Кутенкову Р. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варламов В.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.02.1994. Вместе с тем в спорном жилом помещении зарегистрирован Кутенков Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, личный вещей ответчика в квартире не имеется, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Варламов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кутенков Р.Ю. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Варламову В.В. и Варламовой Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.11.2022.

Спорная квартира была приобретена Варламовым В.В. и Варламовой Т.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.02.1994

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское» муниципального района «Читинский район» 07.12.2022 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кутенков Р.Ю. с 20.01.2006 по настоящее время,

Как указано в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, выезд носит добровольный характер, расходы по коммунальным платежам не несет, местонахождение ответчика истцу не известно.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, при этом каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, возражений по существу спора не представил, суд приходит к выводу, что Кутенков Р.Ю. утратил право пользования жилым помещением, не заинтересован в дальнейшем сохранении данного права.

Принимая во внимание указанные положения закона, решение суда является основанием для снятия ответчика с государственного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кутенкова Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           Беспечанский П.А.