УИД 47RS0009-01-2022-003216-50 Дело № 2-917/2023
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кировск Ленинградской области 10 апреля 2023 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,
с участием представителя истца Перфильевой И.М.,
ответчиков Алексиной Е.А., Китс А.А., Крылова М.П., Крыловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Гарант Сервис» к Алексиной Елене Анатольевне, Китс Ангелине Александровне, Крылову Максиму Павловичу, Крыловой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
27 ноября 2022 года истец ООО «УК Гарант Сервис» обратилось в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к Алексиной Е.А., Китс А.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания Гарант-Сервис» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение образовалась задолженность за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 45937 рублей 70 копеек, пени за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2021 года составляют 29543 рубля 94 копейки. Истец обращался к мировому судье судебного участка №80 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №80 Ленинградской области от 3 июня 2022 года судебный приказ от 20 мая 2022 года отменен. Истец, с учетом уточнений, просил взыскать солидарно с ответчиком Алексиной Е.А., Китс А.А. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 45937 рублей 70 копеек, пени за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года составляют 19170 рубля 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2398 рублей 00 копеек, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 66 рублей 00 копеек.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Крылова Т.А., Крылов М.П., действующие в интересах несовершеннолетних детей К.Е.М., К.Ю.М.
В дальнейшем истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором он просил взыскать солидарно с Алексиной Е.А., Китс А.А., Крылова М.П., Крыловой Т.А. в пользу ООО «Управляющая компания Гарант Сервис» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2020 года по 20 июля 2021 года в размере 32594 рублей 79 копеек, пени за период с 1 января 2021 года по 20 декабря 2021 года, начисленные на образовавшуюся задолженность, до 20 июля 2021 года в размере 19011 рублей 52 копейки; взыскать солидарно с Алексиной Е.А., Китс А.А. задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 21 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 13342 рубля 91 копейка, пени за период с 10 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года, начисленные на задолженность, образовавшуюся с 21 июля 2021 года в размере 158 рублей 73 копейки, а также взыскать солидарно с Алексиной Е.А., Китс А.А., Крылова М.П., Крыловой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 66 рублей 00 копеек.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание явились, выражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Алексина Е.А. в письменных пояснениях просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчик Китс А.А. в письменных пояснениях просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, указала, что имеет несовершеннолетнего ребенка, у которого диагностировано заболевание – бронхиальная астма средней тяжести, ребенок нуждается в дорогих лекарствах и периодическом обследовании.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.
В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).
В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО « УК «Гарант-Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от 3 мая 2011 года.
Ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение – квартиру № № в жилом доме по указанному адресу.
В указанной квартире зарегистрированы: Алексина Е.А. с ДД.ММ.ГГ, ее дочь Китс А.А. с ДД.ММ.ГГ, а также с ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована сестра Крылова Т.А., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ, несовершеннолетние племянники К.Е.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ, К.Ю.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ (родители Крылова Т.А., Крылов М.П.).
Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.
20 мая 2022 года мировым судей судебного участка №80 Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания Гарант-Сервис» с должников Алексиной Е.А., Китс А.А. солидарно задолженности за отопление и ГВС за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 45937 рублей 70 копеек, пени за период с 1 марта 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 29543 рублей 94 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1232 рублей, который определением мирового судьи судебного участка №80 Ленинградской области от 3 июня 2022 года отменен.
Согласно расчету, представленному истцом у ответчиков имеется задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период за период с 1 марта 2020 года по 20 июля 2021 года в размере 32594 рублей 79 копеек, начислены пени за период с 1 января 2021 года по 20 декабря 2021 года, в размере 19011 рублей 52 копейки.
Поскольку ответчиками доказательств того, что за спорный период ими производилась оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, не представлено, а также учитывая, что Крылова Е.М. и Крылов Ю.М. на момент образования задолженности являлись несовершеннолетними, обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на их родителей, суд находит требования ООО «УК Гарант-Сервис» подлежащими удовлетворению и взыскивает с Алексиной Е.А., Китс А.А., Крыловой Т.А. и Крылова М.П., действующим в интересах несовершеннолетней К.Е.М., К.Ю.М. в пользу истца солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в вышеуказанном размере.
Кроме того, согласно представленному истцом расчету имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 21 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 13342 рубля 91 копейка, начислены пени за период с 10 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года, в размере 158 рублей 73 копейки.
Принимая во внимание, что несовершеннолетние К.Е.М., К.Ю.М. сняты с регистрационного учета по указанному адресу с 20 июля 2021 года, при том ответчиками Алексиной Е.А. и Китс А.А. доказательств того, что за спорный период ими производилась оплата за коммунальные услуги, не представлено, суд находит требования ООО «УК Гарант-Сервис» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 21 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года подлежащими удовлетворению и взыскивает с Алексиной Е.А., Китс А.А. в пользу истца солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за указанный период в вышеуказанном размере.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд признает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки за период с 1 января 2021 года по 20 декабря 2021 года до 9000 рублей, за период с 10 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года до 80 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Алексиной Е.А., Китс А.А., Крылова М.П., Крыловой Т.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1774 рублей 52 копейки, а также с ответчиков Алексиной Е.А. и Китс А.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 623 рублей 48 копеек.
Согласно п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Таким образом, государственная пошлина в размере 66 рублей, уплаченная по платёжному поручению от 10 ноября 2022 года № 383, подлежит возврату ООО «УК Гарант Сервис».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Алексиной Елены Анатольевны (паспорт <данные изъяты>), Китс Ангелины Александровны (ИНН №), Крылова Максима Павловича (ИНН №), Крыловой Татьяны Анатольевны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант Сервис» (ИНН 7801528589) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2020 года по 20 июля 2021 года в размере 32594,79 руб., пени за период с 1 января 2021 года по 20 декабря 2021 года в размере 9000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1774,52 руб.
Взыскать солидарно с Алексиной Елены Анатольевны, Китс Ангелины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант Сервис» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 21 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 13342,91 руб., пени за период с 10 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 623,48 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Обязать МИ ФНС России № 2 по Ленинградской области возвратить ООО «Управляющая компания Гарант Сервис» (ИНН 7801528589) государственную пошлину в размере 66 руб., излишне уплаченную по платёжному поручению от 10 ноября 2022 года № 383.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья Н.Ю. Трудова