Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2473/2023 ~ М-2795/2023 от 28.08.2023

№ 2-2473/2023

                                                                50RS0046-01-2023-003317-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                             26 сентября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Середенко С.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лагуты Геннадия Викторовича к Каюмовой Марине Маликовне, Ганиевой Нигине Углонбенковне, Макаровой Елене Анатольевне, Макарову Андрею Борисовичу, Макаровой Александре Андреевне о признании утратившими право пользованиям жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лагута Г. В. обратился с иском к Каюмовой М. М., Ганиевой Н. У., Макаровой Е. А., Макарову А. Б., Макаровой А. А. о признании утратившими право пользованиям жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения,-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании                                                             договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые самостоятельного права пользования квартирой не имеют, более трех лет не проживают в данной квартире, т.к. выехали на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчиков не известно. Выезд носил добровольный характер, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании                                                             договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики длительное время не проживают, членами семьи истца, не являются, в жилом помещении не проживают. Договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось и не существует.

        В этой связи, ответчики, утратили право пользования указанным помещением, требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лагута Геннадия Викторовича удовлетворить.

Признать Каюмову Марине Маликовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ганиеву Нигине Углонбенковну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Макарову Елену Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Макарова Андрея Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Макарову Александру Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Каюмову Марине Маликовну, Ганиеву Нигине Углонбенковну, Макарову Елену Анатольевну, Макарова Андрея Борисовича, Макарову Александру Андреевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                      судья                 Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 26 сентября 2023 года

                                      судья:                             Середенко С.И.